DOMAINE D'AGREMENT SUR 3.5 HA

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Propriété viticole

Vallée du Rhone

DOMAINE D'AGREMENT SUR 3.5 HA

Référence n°: 
1832CDR

A quelques kilomètres de Vaison La Romaine, au cœur des Côtes-du-Rhône, se trouve une propriété sur 3.5 ha à taille humaine et totalement rénovée. La propriété bénéficie d’un cadre reposant. La propriété se trouve à seulement 2 mn de villages reconnus, 30 mn de l’autoroute A7/A9 et 45 mn de la gare TGV d’Avignon.

MAS PROVENCAL

D’une surface habitable de 280 m² au total, ce mas provençal dans un style toscan a été restauré avec goût et confort. La partie principale offre 220 m² environ avec de nombreuses pièces sur deux niveaux :

  • Rez-de-chaussée : salon avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, cave.
  • A l’étage : une chambre avec salle de bains, trois chambres avec salles d’eau.

A l'extérieur, de jolies terrasses bordent l'habitation offrant ainsi plusieurs lieux de vie. Grand garage de 45 m², piscine de 10x4.5 m avec cuisine d'été.

FONCIER

Le domaine d’une surface totale de 3.5 ha offre 2.80 ha de vignes plantées et classées en Cru. Cet outil est idéal pour un vin de garage.

Le restant du foncier est complété de bois et d’un parc aménagé de 7 000 m² environ.

Propriété de

3.50 HA

Les informations de surface sont données à titre indicatif

DEPENDANCES

Un appartement d’amis de 60 m² complète l’ensemble avec une cuisine séjour, 2 chambres avec salles d’eau.
45 mn
Avignon
http://www.vineatransaction.com/sites/default/files/cuisine_equipee.jpg

COTE CŒUR

Elle dispose de très belles vues dégagées sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et la campagne environnante. Elle bénéficie d’un panorama rare au cœur d’un environnement naturel et préservé.

Label énergétique: Non communiqué

PRIX DE VENTE

1 325 000 €

honoraires inclus

-

1 250 000 €

honoraires exclus

-

HONORAIRES

6,00% TTC

Charge acquéreur

Vallée du Rhone
gmartin@vineatransaction.com
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