PROPRIETE DE CHARME SUR 40 HA – TERRASSES DU LARZAC

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Propriété viticole

Languedoc

PROPRIETE DE CHARME SUR 40 HA – TERRASSES DU LARZAC

Référence n°: 
1576LR

Située au nord du département de l’Hérault, au cœur des Cévennes et à 1h de l’aéroport international de Montpellier la propriété bénéficie d'un environnement remarquable de végétation méditerranéenne. 

Maison de Maître

La maison de maître du XVIIIème siècle est nichée au cœur d’un parc paysagé centenaire. Elle s’étend sur 380 m² et 3 niveaux, avec plusieurs terrasses et offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, avec au premier une cuisine, salle à manger, deux salons, et une chambre et à l’étage supérieur cinq chambres et une buanderie.

Le rez de chaussée est occupé par des caves et un garage. Une piscine et de belles pièces d’eau complètent l’ensemble.

 

vignoble

Le vignoble de 35 ha environ bénéficie des appellations AOP Terrasses du Larzac, AOP Languedoc et IGP Oc, sur des terroirs qualitatifs de cailloutis argilo-calcaires et de belles réserves d’eau sousterraines.

Propriété de

40.00 HA

Les informations de surface sont données à titre indicatif

Côté Coeur

Propriété avec un réel potentiel viticole et agrotouristique. Lieu de vie agréable.
Nature & tranquilité
http://www.vineatransaction.com/sites/default/files/15_gso_1706021372.jpg

Cave et dépendances

La cave est correctement équipée avec une capacité globale d’environ 4300 hl. Attenant à la cave, un bâtiment abrite actuellement une partie mise et habillage de bag in box mais pourra être converti en bureau d’accueil.

Un caveau de vente se situe à l’entrée du domaine et deux appartements pourront être rénovés pour développer une activité agro touristique.

Label énergétique: Non obligatoire

PRIX DE VENTE

2 014 000 €

honoraires inclus

-

1 900 000 €

honoraires exclus

-

HONORAIRES

6,00% TTC

Charge acquéreur

Languedoc
lthomas@vineatransaction.com, bcabanis@vineatransaction.com
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