Propriétés viticoles

Loire

ANJOU – Château d’agrément avec ses 45 hectares, dont 22 hectares de vignes

Château

Ce Château de 800m² se compose de 4 étages à finir de rénover. Les toiture et huisseries sont récentes.

Il dispose de 2 gîtes de 150m² à rénover et d’une maison de gardien.

Vignoble et bâtiment

Le vignoble de 22 hectares est loué à un tiers pour 20 000 €/an environs.

Un chai de 440m² a été construit récemment.

Le projet de vignoble n’a pas abouti, et l’ensemble tient lieu aujourd’hui de résidence secondaire. Les vignes sont louées par un vigneron local et ne nécessitent pas de suivi ou d’entretien.

Potentiel

Idéal pour un projet d’agrément ou un projet de reconversion : vignoble, accueil, gîtes, golf, équestre, etc.

Situation environnement

La propriété se situe à 40 min au sud d’Angers dans un environnement tranquille.

Le château bénéficie d’un parc au nord et d’une grande allée traversant les vignes au Sud.

Non obligatoire


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Demande de renseignements

Réf. n° 9159

Caractéristiques du bien

45 HA

22 ha de vignes

Anjou

Château

40 min au Sud d'Angers

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

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Alain Paineau

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