Propriété viticole à vendre de 36 HA - Languedoc - 1153 LR - fr
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Propriétés viticoles

Languedoc

Authentique Château viticole du XIXème siècle – Propriété viticole sur 36 HA

Ce petit château est situé au carrefour de l’Aude et de l’Hérault en Languedoc, entre Corbières et Minervois. La propriété est positionnée sur une butte avec une vue panoramique sur les vignes, oliviers et pinède environnants non loin du Canal du Midi.

Habitation

La propriété dispose d’une maison de maître dans son jus dans un environnement préservé.

Deux gîtes attenants au domaine d’une surface de 110 m² chacun sont exploités et ont tous deux été rénovés récemment.

Vignoble

Le domaine s’étend sur 36 ha dont 15 ha de vignes d’un seul tenant classées en IGP Oc. Le vignoble est en bon état.

Le solde du foncier est composé essentiellement de bois pour 13 hectares et de terres pour 3 hectares.

Dépendances

Pas de cave de vinification sur le domaine, la vinification est réalisée en cave coopérative.
Logement d’ouvrier, remises, ancienne cave….

Coté coeur

Petit Château de charme offrant un lieu de vie agréable et paisible. Il bénéficie d’un environnement privilégié au cœur d’une région touristique, à environ 30 mn des plages et une heure d’un aéroport international.

389

Prix de vente
1 484 000 €
honoraires inclus

1 400 000 €
honoraires exclus

Honoraires
6.00% TTC
Charge acquéreur

Réf. n° 1153 LR

Caractéristiques du bien

36.00 HA

15 ha de vignes

IGP Oc

Maison de maître

Au carrefour de l’Aude et de l’Hérault

A 30 min des plages

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

Demande d'information

Notre équipe est à votre service

Bernard Cabanis

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