Propriété viticole sur près de 3 ha avec vues uniques sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail
En pleine campagne, au cœur du Comtat Venaissin, cette propriété se situe proche d’une petite ville avec tous services de proximité.
Facile d’accès, la propriété est à quelques pas des plus belles villes touristiques de Provence telles qu’Avignon, Orange, Bedoin et L’Isle sur la Sorgue. Elle est à seulement 15 km de l’A7, 30 min de la gare TGV d’Avignon, 45 min de Saint-Rémy de Provence et environ 1 h de l’aéroport de Marseille.
Vignoble
Vignoble de 2,5 ha en AOP Ventoux.
1,5 ha sont situés autour de la maison et 1 ha à 2 km.
Le vignoble est exploité par un prestataire de services.
Habitation
La bastide est en deux parties mitoyennes : Un mas en pierres apparentes datant du XVIème siècle qui jouxte une maison construite au XVIIIème siècle.
Le mas en pierres offre 165 m² environ avec hall d’entrée, salon avec mezzanine et cheminée, cuisine, salle de jeux, suite parentale avec salle de bain et une seconde grande chambre avec salle de bain.
La maison du XVIIIème offre en rez-de-chaussée un hall d’entrée, cuisine, salle à manger de 35 m² et en enfilade, un salon de 30 m² avec cheminée en pierre. Un escalier d’époque mène à un demi-étage offrant une chambre exposée plein sud avec salle d’eau. Au premier étage, quatre chambres et deux salles de bains avec wc.
Jardin aménagé avec piscine et terrasse avec pergola en fer forgé.
Cave
La vinification est assurée par un prestataire de services.
Coté business
Opportunité – Idéal pour de l’agrotourisme ou pour réaliser un vin de garage.
En cours d'attribution
Prix de vente
1 325 000 €
honoraires inclus
1 250 000 €
honoraires exclus
Honoraires
6% TTC
Charge acquéreur
Réf. n° 1584CDR
Caractéristiques du bien
2.7 HA
3 ha de vignes
AOP Ventoux
Bastide viticole
30 min d'Avignon
45 min de Saint-Rémy de Provence et 1h de Marseille
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
Notre équipe est à votre service
Gilles Martin
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