Château du XVIè siècle à restaurer

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Propriété viticole

Vallée du Rhone

Château du XVIè siècle à restaurer

Référence n°: 
1609CDR

Au cœur des Côtes-du-Rhône dans le Nord Vaucluse, se situe ce château de caractère d’un seul tenant. Proche des zones touristiques (Dentelles de Montmirail, Orange, Vaison La Romaine), il est aux portes d’un village authentique offrant tous services. Le domaine jouit d’un environnement des plus agréables avec vues dégagées sur le parc, le vignoble et la campagne. L’autoroute A7 est à seulement 25 mn et la gare TGV d’Avignon à 45 mn.

CHÂTEAU

Au cœur de son parc alimenté de fontaines et bassins, bordé de platanes centenaires le château est naturellement préservé. Edifié à différentes époques, son origine remonte au XVIème siècle. Flanqué de deux tours à créneaux, il a gardé tout son charme et dispose de plus de 1 000 m² de surface habitable. La façade Sud s’ouvre sur une terrasse et offre une vue imprenable sur le vignoble et la chapelle romane de la propriété. Une restauration globale est nécessaire. Attenante au château, une ferme d’environ 300 m² sur trois niveaux agrémente la propriété.

VIGNOBLE

Sur un terrain argilo-calcaire, le vignoble s’étend sur 6 hectares classés en AOP Côtes-du-Rhône. L’encépagement est à dominante Grenache et Syrah. Le solde du foncier est occupé par le parc.

Propriété de

10.00 HA

Les informations de surface sont données à titre indicatif

DÉPENDANCES

400 m² de dépendances sont à rénover. Elles sont attenantes au château. C'était l'ancienne ferme avec écuries et granges. Bâtiment propice à l'établissement d'une cave de vinification.
Produit rare
https://www.vineatransaction.com/sites/default/files/1609cdr04_0.jpg

CÔTÉ COEUR

Château authentique à même de permettre le développement d'une activité d'accueil et d'hébergement.

Label énergétique: D
209

PRIX DE VENTE

2 014 000 €

honoraires inclus

-

1 900 000 €

honoraires exclus

-

HONORAIRES

6,00% TTC

Charge acquéreur

Vallée du Rhone
gmartin@vineatransaction.com
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