CHATEAU VITICOLE HISTORIQUE DU XVIIIeme SIECLE

Message d'erreur

  • Notice : Undefined index: taxonomy_term dans taxonomy_field_formatter_view() (ligne 1621 dans /home/vineatraod/www/modules/taxonomy/taxonomy.module).
  • Notice : Trying to get property of non-object dans taxonomy_field_formatter_view() (ligne 1621 dans /home/vineatraod/www/modules/taxonomy/taxonomy.module).

Propriété viticole

Vallée du Rhone

CHATEAU VITICOLE HISTORIQUE DU XVIIIeme SIECLE

Référence n°: 
1992CDR

Au cœur des Côtes du Rhône, ce domaine de caractère d’un seul tenant, se situe dans une zone touristique à proximité d’une petite ville offrant tout service. Il jouit d’un environnement des plus agréables avec des vues sur son vignoble sur le massif et la campagne environnante. Très facile d’accès, la gare TGV d’Avignon est à 40 mn.

CHATEAU

Positionné sur le coteau, le château profite d’une position dominante sur la vallée avec de magnifiques vues sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail et offre différents bâtiments : une partie principale d’environ 200 m², un gite récemment rénové , un logement d’ouvrier et un caveau de vente/bureau.

Diverses dépendances complètent cet ensemble : grande dépendance de 200 m², caves voutées, ateliers, divers greniers non aménagés.

VIGNOBLE

Sur un terrain argilo-calcaire, le vignoble s’étend sur 33 ha classés en AOP Côtes du Rhône Villages avec dénomination. Il est facile à exploiter et permet l’élaboration de vin de qualité. Le vignoble est à dominante Grenache et complété par de la Syrah, du Carignan et du Mourvèdre.

La récolte moyenne sur les trois dernières années est de 34 hl/ha.

En sus, la propriété est agrémentée d’environ 59 hectares de bois composés essentiellement de chênes blanc et verts.

Propriété de

92.00 HA

Les informations de surface sont données à titre indicatif

CHAI ET DEPENDANCES

Indépendamment du château, a été construit un bâtiment important permettant de vinifier d’élever et de stocker le vin. La cuverie est à dominante béton complétée par de la cuverie Inox.
20 mn
des axes autoroutiers
https://www.vineatransaction.com/sites/default/files/grappe_de_raisins_0.jpg

COMMERCIALISATION

Une majorité de la récolte est vendue en vrac complétée par une production de bouteilles vendues principalement au caveau ou par d’autres circuits courts.

Label énergétique: En cours d'attribution

PRIX DE VENTE

3 180 000 €

honoraires inclus

-

3 000 000 €

honoraires exclus

-

HONORAIRES

6,00% TTC

Charge acquéreur

Vallée du Rhone
gmartin@vineatransaction.com
Demande d'information
Notre équipe est à votre service
Gilles Martin
04 90 32 04 29
Je souhaite prendre contact

Abonnez-vous à notre lettre d'information

En renseignant votre adresse mail, vous prenez connaissance de notre politique de confidentialité. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment à l'aide des liens de désinscriptions ou en nous contactant à l'adresse info@vineatransaction.com.