Hérault - Domaine viticole de charme en situation dominante

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Propriété viticole

Languedoc

Hérault - Domaine viticole de charme en situation dominante

Référence n°: 
1803LR

Cette propriété de caractère est située à 10 mn d'une ville et d'une station touristique du Languedoc en proximité des axes autoroutiers.

Villa vigneronne

La villa vigneronne récente de 300 m², avec piscine et terrasse plein Sud offre un superbe point de vue sur les étangs. Avec son grand salon, salle à manger de 80 m², 5 chambres avec salles de bain, elle permet de vivre confortablement dans un cadre viticole. Garage et caves en sous-sol.

VIGNOBLE & CULTURES

Les 26 ha de vignes s'étendent sur un double terroir d’argilo-calcaire et en plaine alluviale, sur de grandes parcelles entourant le domaine. Le vignoble est en aire IGP d’OC et produit des vins de pays et de cépages vinifiés en cave coopérative.
 

La propriété comprend également 4 ha de terres à planter et 1 ha de landes, jardin et oliviers.

Propriété de

30.00 HA

Les informations de surface sont données à titre indicatif

Coté coeur

La propriété est positionnée sur une butte avec une vue dégagée sur les étangs et une cave particulière peut-être aménagée sur place pour développer une activité agro-touristique qui se prête particulièrement à la situation géographique.
Stations balnéaires
à 15 min
https://www.vineatransaction.com/sites/default/files/bastide_de_charme_a_vendre_interieur_300m2.jpg

Dépendances

Les dépendances comprennent 300 m² de remise permettant de loger le matériel de culture. Possibilité d'y créer une cave de vinification et de stockage pour le domaine. 
 

Deux maisons de 80 m² accolées avec jardin sont louées meublées à l'année.

Label énergétique: B
66

PRIX DE VENTE

1 802 000 €

honoraires inclus

-

1 700 000 €

honoraires exclus

-

HONORAIRES

6,00% TTC

Charge acquéreur

Languedoc
bcabanis@vineatransaction.com, lthomas@vineatransaction.com
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