DOMAINE viticole SUR 33 HA

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Propriété viticole

Vallée du Rhone

DOMAINE viticole SUR 33 HA

Référence n°: 
1746CDR

Ce domaine viticole « bio » se trouve en proximité de la ville d’Avignon et d’Uzès. Il se positionne dans un environnement agréable et bucolique (entouré de vignes, oliviers, bois et massifs). Située proche des sites historiques, l’autoroute est à 5 min et la gare TGV d’Avignon à 30 min.

HABITATION

La demeure profite d’une position dominante avec de belles vues sur les villages des alentours et le Pont du Gard (classé au patrimoine mondial de l’Unesco). Elle offre une surface de 350 m² sur 3 niveaux avec salon de 60 m²; salle à manger, 4 chambres dont une parentale, salle de bains, salle d'eau, caves, bureau ...

VIGNOBLE ET TERRES

Le domaine certifié bio offre un potentiel viticole de 31 ha dont 17.74 ha de vignes plantées se développant sur plusieurs ilots :

  • 7.58 ha en Côtes du Rhône Villages
  • 4.69 ha en Côtes du Rhône
  • 4.45 ha en IGP
  • 1.02 ha en Châteauneuf du Pape

En sus, 5.85 ha de terres nues, oliveraie et bois.

Propriété de

33.00 HA

Les informations de surface sont données à titre indicatif

DEPENDANCES

Non attenant, un grand hangar fermé avec dalle béton de 200 m² et un garage de 50 m² complètent l’ensemble. La situation de ces dépendances est un lieu propice pour développer une cave de vinification et de stockage.
5 mn
A7
https://www.vineatransaction.com/sites/default/files/1746_cdr_5.jpg

COTE BUSINESS

Facile d’accès, la propriété est propice à la vente directe au caveau.

Label énergétique: En cours d'attribution

PRIX DE VENTE

2 650 000 €

honoraires inclus

-

2 500 000 €

honoraires exclus

-

HONORAIRES

6,00% TTC

Charge acquéreur

Vallée du Rhone
gmartin@vineatransaction.com
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