IMMOBILIER VITICOLE SUR 50 HA ENTRE AVIGNON ET UZES

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Propriété viticole

Vallée du Rhone

IMMOBILIER VITICOLE SUR 50 HA ENTRE AVIGNON ET UZES

Référence n°: 
1847CDR

Domaine à vendre, à proximité d’Avignon et de l’autoroute. Le domaine est positionné en pleine campagne côté rive droite, à deux pas d’un village pittoresque et au coeur d'une région touristique.

MAISON DE VIGNERON

La maison de vigneron de 120 m² a été construite en 2008. Elle est idéale pour accueillir un régisseur et sa famille ou pour une location saisonnière.

La propriété bénéficie d’un cadre agréable offrant des vues dégagées.

VIGNOBLE

Sur les 50 ha, environ 43 ha de vignes sont plantées et classées en Côtes du Rhône Villages et Côtes du Rhône générique. 7 ha de terres nues permettent d’accroître la surface viticole.

Encépagement à dominante Grenache / Syrah.

La récolte moyenne est de 47 hl/ha et elle est principalement mécanique.

Propriété de

50.00 HA

Les informations de surface sont données à titre indicatif

CAVE ET DEPENDANCES

La cave de vinification de 540 m² est récente et très bien équipée. Elle offre une cuverie de 3 200 hl au total en Inox thermo-régulées avec un équipement complet. En sus, grand hangar agricole complété par un caveau et des bureaux également de construction récente.
10 min
sites touristiques
https://www.vineatransaction.com/sites/default/files/vignes_0.jpg

COTE BUSINESS

Le positionnement est idéal pour accueillir la clientèle directement au caveau. Marché bouteilles à développer.

Propriété rationnelle, à fort potentiel viticole.

Label énergétique: Non communiqué

PRIX DE VENTE

2 968 000 €

honoraires inclus

-

2 800 000 €

honoraires exclus

-

HONORAIRES

6,00% TTC

Charge acquéreur

Vallée du Rhone
gmartin@vineatransaction.com
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