Propriétés viticoles

Bordeaux

Charmante propriété de 7 ha dont environ 6 ha de vignes en AOC Satellites de Saint-Emilion.

Proche de Saint Emilion  :  Idéal pour reconversion, cette charmante petite propriété viticole comprend environ 6ha de vignes en AOC Lussac . Le vignoble est regroupé et les bâtiments d’exploitation sont attenants à la maison girondine.

 

Habitation

Maison de type girondine à rafraîchir et à moderniser de 200m2 habitables. Elle comprend 1 entrée, salon, cuisine, 5 chambres, une salle de bain et des wc.

Petite maison indépendante de type gîte à finir d’aménager.

Bâtiments

Les bâtiments d’exploitation comprennent un bureau, chai de vinification équipé de cuves béton, garage, chai de stockage bouteilles, atelier, garage attenant à l’atelier.

Vignoble

Les 6 ha de vignes sont regroupés autour du siège d’exploitation plantés sur un bon terroir argilo-calcaire, bien exposé sur une croupe.

Atout et intérêts

Idéal pour une reconversion ou une diversification d’appellation avec pour objectif de vendre la totalité en bouteilles par un circuit de commercialisation de préférence déjà établi. Accompagnement possible du vendeur.

DPE vierge


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Demande de renseignements

Réf. n° 9427

Caractéristiques du bien

6

A 9 Km de Saint-Emilion

A 14 Km de Libourne

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

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Véronique Laveix-Mazières

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