Belles demeures
Languedoc
château cathare agro-touristique sur 60ha – Belle demeure à vendre
Au coeur du Minervois, à 2 km d’un petit village, cette propriété a l’avantage d’être située dans un environnement totalement naturel et préservé, tout en étant à 15 mn d’une métropole régionale, des axes autoroutiers et d’un aéroport international.
château cathare
Le Château cathare, dont l’architecture actuelle date de 1185, est en partie rénové avec vocation agrotouristique. Il se compose de 2 ailes indépendantes avec leur tour, comprenant au total 9 appartements-suites et plusieurs chambres indépendantes, tous rénovés avec goût et dans l’esprit des lieux. Une partie du château reste à rénover.
Piscine à debordement et un tennis complètent l’ensemble.
Cave et dépendances
Un chai traditionnel entièrement à rééquiper peut permettre des vinifications dans de bonnes conditions. Il est complété par de grands hangars à matériel.
Les vestiges du passé sont nombreux. Cette richesse et cette densité architecturale est unique dans le Sud de la France: un cuvier gallo-romain, une chapelle du 1er siècle, une église romaine, une église wisigothe, un ancien lavoir.
Foncier
Le foncier est constitué de landes, pinèdes, garrigues et champs. Possibilité de replanter de la vigne sur des terres reposées.
coté coeur
La propriété dispose d’une richesse culturelle rare en Languedoc Roussillon. Domaine agro-touristique chargé d’histoire.Haut lieu touristique.
Non communiqué
Prix de vente
5 088 000 €
honoraires inclus
4 800 000 €
honoraires exclus
Honoraires
6.00% TTC
Charge acquéreur
Réf. n° 50LR
Caractéristiques du bien
60 HA
Château Cathare
15 min de Carcassonne
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
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Bernard Cabanis
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