Propriété viticole à vendre de 10 HA - Vallée du Rhone - 1609CDR - fr
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Propriétés viticoles

Vallée du Rhone

Château du XVIè siècle à restaurer – Propriété viticole sur 10 HA

Au cœur des Côtes-du-Rhône dans le Nord Vaucluse, château de caractère d’un seul tenant. Proche des zones touristiques (Dentelles de Montmirail, Orange, Vaison La Romaine), il est aux portes d’un village authentique offrant tous services. Environnement des plus agréables avec vues dégagées sur le parc, le vignoble et la campagne. L’autoroute A7 est à seulement 25 mn et la gare TGV d’Avignon à 45 mn.

CHÂTEAU

Au cœur de son parc alimenté de fontaines et bassins, bordé de platanes centenaires le château est naturellement préservé. Edifié à différentes époques, son origine remonte au XVIème siècle. Flanqué de deux tours à créneaux, il a gardé tout son charme et dispose de plus de 1 000 m² de surface habitable. La façade Sud s’ouvre sur une terrasse et offre une vue imprenable sur le vignoble et la chapelle romane de la propriété. Une restauration globale est nécessaire. Attenante au château, une ferme d’environ 300 m² sur trois niveaux agrémente la propriété.

VIGNOBLE

Sur un terrain argilo-calcaire, le vignoble s’étend sur 6 hectares classés en AOP Côtes-du-Rhône. L’encépagement est à dominante Grenache et Syrah. Le solde du foncier est occupé par le parc.

CÔTÉ COEUR

Château authentique à même de permettre le développement d’une activité d’accueil et d’hébergement.

DÉPENDANCES

400 m² de dépendances sont à rénover. Elles sont attenantes au château. C’était l’ancienne ferme avec écuries et granges. Bâtiment propice à l’établissement d’une cave de vinification.

209

Prix de vente
2 014 000 €
honoraires inclus

1 900 000 €
honoraires exclus

Honoraires
6.00% TTC
Charge acquéreur

Réf. n° 1609CDR

Caractéristiques du bien

10.00 HA

6 ha de vignes

AOP Côtes-du-Rhône

Château

Nord Vaucluse

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

Demande d'information

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Gilles Martin

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