Château viticole du XIVème siècle sur 22 ha en Côtes du Rhône
Au cœur des Côtes du Rhône, domaine de caractère, d’un seul tenant, situé dans une zone touristique à proximité d’un petit village gardois offrant tout service. Le domaine bénéficie d’un environnement des plus agréables avec des vues sur son vignoble
Vignoble
Sur un terrain argilo-calcaire, le vignoble s’étend sur 18.85 ha classés en AOP Côtes-du-Rhône et IGP.
Il est facile à exploiter avec un grand îlot de 14,40 ha en IGP qui entoure les bâtiments et par environ 4 ha en Côtes-du-Rhône Villages communal.
Le vignoble est complété de bois et landes.
Château
Le château marqué par ses deux tours (son origine remonte vers 1352) offre 3 niveaux à réaménager.
D’une surface d’environ de 300 m², les volumes sont généreux et lumineux.
S’articulant autour d’une cour en calade, un corps de ferme avec dépendances (d’environ 600 m²) à rénover, complètent cet ensemble.
Chai et dépendances
La cave équipée et fonctionnelle se situe en dehors de l’enceinte du château. Elle a une capacité de 3 200 hl en cuverie.
Attenant, un logement sur deux niveaux en bon état offre 150 m². En sus, dépendance agricole de 160 m².
151
Prix de vente
1 457 500 €
honoraires inclus
1 375 000 €
honoraires exclus
Honoraires
6% TTC
Charge acquéreur
Réf. n° 2056CDR
Caractéristiques du bien
22 HA
18 ha de vignes
AOP Côtes-du-Rhône et IGP
Château viticole du XIVème siècle
A proximité d’un petit village gardois
Autoroute A7 à 20 min et gare TGV d’Avignon à 30 min
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
Notre équipe est à votre service
Gilles Martin
Voir aussi :
Authentique mas provençal du XVIIIème siècle entièrement rénové
A deux pas d’un village de renom, au milieu des vignes, cet authentique mas provençal du XVIIIème siècle a bénéficié […]
Demeure d’exception sur 14 ha avec oliveraie au cœur des Côtes du Rhône
Cette magnifique demeure du 19ème de style bastide provençale est située dans une ville chargée d’histoire. Au cœur des Côtes […]
PROPRIETE DE 33 HA AVEC VUE PANORAMIQUE
Au cœur de la Vallée du Rhône, ce beau domaine viticole d’un seul tenant, se trouve à proximité de hauts […]
Vignes, bois et oliviers – Domaine de 17 ha en Vallée du Rhône
Entouré de massifs et de vignes, ce domaine se positionne en limite Nord Vaucluse, au pied d’un village pittoresque et […]