Propriétés viticoles

Vallée du Rhone

Château viticole du XIVème siècle sur 22 ha en Côtes du Rhône

Au cœur des Côtes du Rhône, domaine de caractère, d’un seul tenant, situé dans une zone touristique à proximité d’un petit village gardois offrant tout service. Le domaine bénéficie d’un environnement des plus agréables avec des vues sur son vignoble

Vignoble

Sur un terrain argilo-calcaire, le vignoble s’étend sur 18.85 ha classés en AOP Côtes-du-Rhône et IGP.
Il est facile à exploiter avec un grand îlot de 14,40 ha en IGP  qui entoure les bâtiments et par environ 4 ha en Côtes-du-Rhône Villages communal.

Le vignoble est complété de bois et landes.

Château

Le château marqué par ses deux tours (son origine remonte vers 1352) offre 3 niveaux à réaménager.
D’une surface d’environ de 300 m², les volumes sont généreux et lumineux.
S’articulant autour d’une cour en calade, un corps de ferme avec dépendances (d’environ 600 m²) à rénover, complètent cet ensemble.

Chai et dépendances

La cave équipée et fonctionnelle se situe en dehors de l’enceinte du château. Elle a une capacité de 3 200 hl en cuverie.
Attenant, un logement sur deux niveaux en bon état offre 150 m². En sus, dépendance agricole de 160 m².

151

Prix de vente
1 457 500 €
honoraires inclus

1 375 000 €
honoraires exclus

Honoraires
6% TTC
Charge acquéreur

Demande de renseignements

Réf. n° 2056CDR

Caractéristiques du bien

22 HA

18 ha de vignes

AOP Côtes-du-Rhône et IGP

Château viticole du XIVème siècle

A proximité d’un petit village gardois

Autoroute A7 à 20 min et gare TGV d’Avignon à 30 min

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

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Gilles Martin

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