Propriétés viticoles

Vallée du Rhone

Château viticole sur 43 ha en Cru Côtes-du-Rhône

Ce domaine situé aux portes du petit village provençal touristique est à seulement 25 minutes d’Avignon, du TGV et des axes autoroutiers. En pleine nature, il fait face aux dentelles de Montmirail avec vue sur le Mont Ventoux.

Château du XIXe siècle

Le château, ainsi que ses dépendances sont clos de murs sur 2.5 ha dont un parc de 1 ha magnifiquement arboré de platanes et de cèdres centenaires. Sur 3 niveaux, il offre 180 m² au sol et ce pour sa partie principale (10x18m). La bastide est dans son état d’origine: la structure est en bon état général, toutefois une réhabilitation totale est à prévoir.
L’environnement est très bucolique et naturel grâce à son parc, son bassin et d’anciens aménagements (tennis, allées, éoliennes, réserve d’eau de 800 hl).

Vignoble

Le domaine s’étend sur environ 43 ha dont 36 ha de vignes plantées et classées en Cru (25 ha), en Côtes du Rhône (0.5 ha) et en Vin de Table, Vin de Pays (environ 10 ha). Le terroir est de grande qualité et les vins sont commercialisés en France et à l’exportation.

Chai et dépendances

La cave de 400 m², indépendante du château et de construction plus récente, offre une capacité de 2 500 hl en cuverie mixte. Rénovée il y a 10 ans, elle est très fonctionnelle et parfaitement équipée.
Dépendances mitoyennes à la cave : 4 logements indépendants, entièrement rénovés, sont louables à l’année.
Hangars : différents hangars permettent le logement du matériel de culture (12x8m).

Côté Coeur

Propriété historique et emblématique de l’appellation. Produit rare.

Non obligatoire

Prix de vente
9 540 000 €
honoraires inclus

9 000 000 €
honoraires exclus

Honoraires
6% TTC
Charge acquéreur

Demande de renseignements

Réf. n° 1798CDR

Caractéristiques du bien

43 HA

36 ha de vignes

Cru, Côtes du Rhône, Vin de Pays & Vin de table

Château

25 min d'Avignon

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

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Gilles Martin

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