Château viticole historique en Vallée du Rhône sur 85 ha
Cette magnifique propriété du XVIIIème siècle jouit d’un environnement naturel, protégé et privatif au cœur de la Vallée du Rhône.
Facile d’accès, elle est à seulement 15 min des axes autoroutiers et à 20 min des cités historiques et culturelles de la Provence.
Vignoble
Le domaine de 85 ha offre 43 ha de vignes classées en AOP de la Vallée du Rhône. Le domaine bénéficie d’une exposition à flanc de coteau, il se positionne sur un terroir argilo-calcaire majoritairement.
Château
Au centre d’un foncier de 85 ha et à l’intérieur d’un mur d’enceinte avec son parc arboré, se trouve un
ensemble immobilier de grande qualité. L’accès se réalise à partir d’une allée de platanes centenaires sur 800 m.
Au milieu de son parc de 3 ha, trône une bastide
napoléonienne d’environ 250 m² au sol sur 3 niveaux complétée de différents bâtiment totalement atypique :
- Une ancienne galerie des tableaux avec verrière,
- Une ancienne magnanerie à l’architecture toscane,
- Une orangeraie avec son annexe,
- Une ancienne écurie
- Une ferme à rénover
- Un ancien chai à barriques et un hangar agricole
Dépendances
Les principales dépendances sont intégrées dans le périmètre du château et constituent un ensemble indissociable.
Chai
La vinification est assurée à l’intérieur du chai positionné au cœur des dépendances.
En cours d'attribution
Prix de vente
7 000 000 €
honoraires inclus
6 603 774 €
honoraires exclus
Honoraires
6% TTC
Charge acquéreur
Réf. n° 1505CDR
Caractéristiques du bien
85 HA
43 ha de vignes
AOP de la Vallée du Rhône
Château viticole
Drôme Provençale
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
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Gilles Martin
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