Belles demeures

Cognac

COGNAC : Domaine en Grande Champagne de 43 hectares

Domaine viticole unique aux portes de Cognac dans le Cru Grande Champagne composé d’un Logis datant de la fin du XVIIème siècle.

Habitation

Issue d’une ancienne seigneurie constituée au moyen âge, le Logis est une sobre construction datant de la fin du XVII ème siècle.

Le  logis bénéficie d’une surface habitable de 630 m² dont 7 chambres, une salle de Billard, salle de squash et une cave à vins.

L’ensemble est agrémenté d’une cour d’honneur, puits, parc arboré, piscine, terrain de tennis.

Foncier

La propriété se compose de 43 ha dont 20 ha de vignes, 17 ha de bois taillis, 2 ha de truffières et 4 ha de bâti et parc.

En option : 11 ha de terres plantables en vigne

bâtiments

Dépendances, garage et 3 logements (dont deux loués)

Atouts et intérêts

Le domaine offre un lieu de vie exceptionnel dans un environnement privilégié. Idéal pour un projet oenotouristique, pour la production et stockage d’Eaux de vie, pour créer ou redéployer une marque de Cognac et de spiritueux.

DPE vierge


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Réf. n° 9248

Caractéristiques du bien

43 HA

21 ha de vignes

Grande Champagne

Château

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

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Paul Hosteing

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