Cru Côtes du Rhône – Nature & oenotourisme en Bio – Propriété viticole sur 17 HA
Au Sud de la Drôme Provençale, proche de sites touristiques et historiques, ce domaine d’un seul tenant bénéficie de vues uniques sur le Ventoux et les Pré Alpes. La propriété est facile d’accès via les axes autoroutiers.
VIGNOBLE EN CULTURE BIO
En altitude, le vignoble de 13 ha offre 2.80 ha en Cru Vinsobres et 10.20 ha en AOP Côtes du Rhône Villages.
Il est bien entretenu avec un encépagement qualitatif.
Bastide rénovée
La bâtisse principale a été rénovée avec des matériaux de qualité et dispose de 2 salons, 5 chambres dont la chambre parentale avec salles de bain ainsi qu’une piscine à débordement, avec vue exceptionnelle sur le Ventoux.
Elle est complétée par 3 gîtes, qui bénéficient chacun d’un espace extérieur indépendant.
Chai de vinification
La cave récente offre une capacité de plus de 1 000 hl en cuverie béton (petits contenants) permettant d’élaborer des petites cuvées qualitatives.
Coté cœur
Véritable petit hameau, les bâtiments se positionnent dans un cadre naturel, préservé et sans nuisances.
90
Prix de vente
3 286 000 €
honoraires inclus
3 100 000 €
honoraires exclus
Honoraires
6.00% TTC
Charge acquéreur
Réf. n° 1955CDR
Caractéristiques du bien
17.00 HA
13 ha de vignes
Cru Vinsobres et AOP Côtes du Rhône Villages
Bastide
Sud de la Drôme Provençale
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
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Gilles Martin
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