Propriété viticole à vendre de 6.5 HA - beaujolais
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Propriétés viticoles

Beaujolais

Prix attractif pour un domaine d’avenir Clé en Main avec gamme de Crus et Cépages – Propriété viticole sur 6.5 HA

Domaine viticole complet avec habitation rénovée avec gamme de Cru, de Cépage, vins tranquille et effervescent

HABITATION

Demeure d’habitation lumineuse rénovée récemment de 212 m² habitable sur 3 niveaux comprenant grand séjour cuisine américaine, salle à manger, hall, bureau, WC, cellier, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC. Maison avec terrasse de plain-pied et à l’étage avec la vue sur les monts du beaujolais. Qualité des matériaux/installation : isolation, chauffage au sol, double vitrage, tout à l’égout, l’ensemble en excellent état. Jardin clos à l’ouest indépendant de l’espace travail. Valorisation de la demeure rénovée 390 000 € pour 212 m² (inclus dans le prix total).

LES BATIS D'EXPLOITATION

Bâtiments d’exploitation sur 732 m² couvert comprenant Caveau Commercial rénové, parking & espace paysagé, Cuvage 125 m² capacité d’env. 870 hl, stockage bouteille avec isolation/climatisation 140 m², hangar engins 160 m², réfectoire et logement de vendangeur et dépendances 225 m², stockage 82 m². Valorisation des bâtiments d’exploitation 270 000 €  pour 732 m² (inclus dans le prix total) .

Les vignes

Valorisation du foncier vigne 230 000 € (inclus dans le prix total) pour 6 ha 50 de vignes sur différents terroirs avec Chardonnay, Morgon AOP, Fleurie AOP, Cote de Brouilly et gamay (beaujolais, crémant, etc.). Des vignes en sus pourraient s’ajouter par fermage ou acquisition. 90% des vignes dans un rayon de 500 m du domaine. Age 40% de la surface < 30 ans. Ces Terroirs permettent de produire des vins rouge, blanc et rosé, tranquille ou pétillant.

Le matériel

Possibilité d’acquérir en sus l’ensemble du matériel de culture, vinification, élevage, stockage,transport et expédition pour travailler l’équivalent de 20 hectares.

En cours d'attribution

Prix de vente
890 000 €

Honoraires
Charge vendeur

Demande de renseignements

Réf. n° BJ19534

Caractéristiques du bien

6.50 HA

Chardonnay, Morgon AOP, Fleurie AOP, Cote de Brouilly, Gamay

Propriété viticole

5 min de l'A6- 40 min de LYON

25 min TGV Paris 1h35

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

Demande d'information

Notre équipe est à votre service

Sébastien Jacquemont

04 74 66 62 04 Découvrez l’agence Contactez nous

Voir aussi :

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Jeunes vignes Chardonnay, Gamay, Muscat, Pinot dans le Sud Beaujolais d’une surface cadastrale de 03ha 71a 68ca en Agriculture Biologique Certifiée.

JULIENAS PIERRES BLEUES

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Deux appellations et trois cépages.