Propriétés viticoles

Vallée du Rhone

DOMAINE EN VENTOUX – Propriété viticole sur 6 HA

Comtat Venaissin, ce domaine au pied du Mont Ventoux, bénéficie d’un environnement naturel, boisé et vallonné. Au milieu de ses vignes, à deux pas d’un village très touristique et reconnu, le domaine est à seulement 30 min de l’autoroute A7 et 40 min de la gare TGV d’Avignon.

MAS DE VIGNERON

Le Mas de vigneron de 200 m² a été construit avec des matériaux de qualité en 2005. Il offre un salon, un grand séjour/cuisine américaine, 3 chambres dont une grande suite parentale et 2 salles de bains. Une terrasse agrémente l’ensemble et un auvent permet de loger les véhicules.

VIGNOBLE

La propriété viticole dispose de 6 ha de potentiel viticole en AOP Ventoux dont 2 ha plantés et 4 ha à planter. Le rendement est régulier et le vignoble peut être irrigué par une borne du canal de Carpentras.

Le terroir d’altitude est très qualitatif.

CAVE

Une cave de 200 m² de 2005 permet de vinifier dans de bonnes conditions. La cave est fonctionnelle et comprend une cuverie de 700 hl en béton et résine époxy. Le matériel est complet : pressoir Vaslin, cuves de petites capacités, groupe de froid.

DEPENDANCE

Un gîte de 90 m² est composé d’un séjour cuisine, de 2 chambres et dispose d’un petit jardin privatif arboré. Un bâtiment en bois de 50 m² permet de loger le petit matériel.En sus, un studio de 40 m².

94

Prix de vente
1 643 000 €
honoraires inclus

1 550 000 €
honoraires exclus

Honoraires
6.00% TTC
Charge acquéreur

Réf. n° 1996CDR

Caractéristiques du bien

6.00 HA

2 ha de vignes

AOP Ventoux

Mas vigneron

40 mn d'Avignon

Comtat Venaissin

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

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Gilles Martin

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