Propriétés viticoles

Vallée du Rhone

Domaine viticole sur 10 ha à proximité de Rasteau

Cette propriété est située à flanc de coteaux, en position dominante et à quelques minutes du village de Rasteau. La ville d’Avignon et sa gare TGV sont à 45 min. La ville d’Orange et son théâtre antique à 20 min.

Vignoble

La propriété est constituée de 3 îlots principaux dont un îlot principal de 7 ha autour du mas provençal et ses dépendances. Les 2 autres îlots se positionnent sur la partie montagne.
Certifié en BIO, le domaine offre un potentiel viticole d’environ 8,66 ha dont 5.06 plantés en vignes.
La répartition par appellation est la suivante :
–  4,74 ha en Cru dont 3,06 de vignes plantées.
–  3,92 ha en Côtes du Rhône Villages dont 2 ha de vignes plantées.

Le solde du foncier se complète par du bois et landes.

Mas vigneron

Abrité par un grand platane, le mas de vigneron offre environ 246 m² sur deux niveaux, au coeur d’un environnement bucolique et sans nuisances. L’intérieur a été rénové récemment mais des travaux d’embellissement seront à prévoir. Les volumes sont généreux : cuisine, salon, 4 chambres, une salle de bain, toilettes, cellier, cave.

Dépendances

Attenant au mas de vigneron, les dépendances historiques offrent une surface totale d’environ 256 m².

142

Prix de vente
935 320 €
honoraires inclus

872 500 €
honoraires exclus

Honoraires
7.2% TTC
Charge acquéreur

Demande de renseignements

Réf. n° 2047CDR

Caractéristiques du bien

10 HA

5 ha de vignes

Cru et Côtes-du-Rhône Villages

Mas vigneron

Proximité Rasteau

20 min dOrange

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

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Gilles Martin

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