Propriétés viticoles

Vallée du Rhone

Domaine viticole sur 7 ha à proximité de Rasteau

Cette propriété est située à flanc de coteaux, en position dominante et à quelques minutes du village de Rasteau. La ville d’Avignon et sa gare TGV sont à 45 min. La ville d’Orange et son théâtre antique à 20 min.

Vignoble

La propriété est constituée de 3 îlots principaux dont un îlot principal de 5 ha autour du mas provençal et ses dépendances. Les 2 autres îlots se positionnent sur la partie montagne.
Certifié en BIO, le domaine offre un potentiel viticole d’environ 7 ha dont 5.31 plantés en vignes.
La répartition par appellation est la suivante :
–  2,07 ha en Cru de vignes plantées.
–  4.92 ha en Côtes du Rhône Villages dont 3,24 ha de vignes plantées.

Mas vigneron

Abrité par un grand platane, le mas de vigneron offre environ 246 m² sur deux niveaux, au coeur d’un environnement bucolique et sans nuisances. L’intérieur a été rénové récemment mais des travaux d’embellissement seront à prévoir. Les volumes sont généreux : cuisine, salon, 4 chambres, une salle de bain, toilettes, cellier, cave.

Dépendances

Attenant au mas de vigneron, les dépendances historiques offrent une surface totale d’environ 256 m².

142

Prix de vente
814 720 €
honoraires inclus

760 000 €
honoraires exclus

Honoraires
7.2% TTC
Charge acquéreur

Demande de renseignements

Réf. n° 2047CDR

Caractéristiques du bien

7 HA

5 ha de vignes

Cru et Côtes-du-Rhône Villages

Mas vigneron

Proximité Rasteau

20 min dOrange

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

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Gilles Martin

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