Propriétés viticoles

Sud-Ouest

Cahors – Domaine viticole sur 11 ha

Magnifique Chartreuse du XIXème siècle et ses 10 ha sur un des grands terroirs de Cahors.

Vignoble

10 ha de vignes aux cotés des plus grands noms de l’Appellation Cahors, sur l’une des meilleures terrasses.

L’encépagement est composé majoritairement de Malbec. A cela s’ajoutent quelques hectares de Merlot et une petite parcelle de Chardonnay.

 

Le terroir est adapté à la production de grands vins de garde.

Maison et dépendances

La bâtisse est une majestueuse chartreuse du XIXème siècle. Sobre extérieurement, elle est raffinée intérieurement.

 

Elle repose sur de magnifiques caves en pierres du Lot, enterrées, parfaites pour l’élevage du vin.

 

Tout en étant au centre du village, la maison est protégée par 1 ha de terrain clos que l’on imaginerait bien planté de vignes.

 

Les dépendances sont nombreuses : un pigeonnier aménagé en gite, une grange, un hangar, écuries.

Chai

Le domaine n’a pas de chai. Cependant, l’une des dépendances est prête à être aménagée en chai de vinification.
Les caves enterrées sous la maison n’attendent plus que les fûts de chêne, pour un élevage optimum.

Côté Cœur

Une bâtisse exceptionnelle et raffinée pouvant allier vie familiale et activités événementielles.
Un terroir d’exception.

Non communiqué

Prix de vente
987 000 €
honoraires inclus

940 000 €
honoraires exclus

Honoraires
Charge acquéreur

Demande de renseignements

Réf. n° 2228

Caractéristiques du bien

11 HA

10 ha de vignes

Cahors

Chartreuse du XIXème siècle

A 1h30 de l’aéroport de Toulouse et 1h de la gare de Montauban

16 mn du centre de Cahors

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

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Philippe Mathias

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