AOC Graves, maison de village avec domaine viticole
Habitation
Maison typique du XVIIIème siècle dont les 307m2 sont en très bon état, avec studio indépendant, jardin et piscine.
Bâtiments
Bâtiments d’exploitation comprenant :
Chai à barriques semi enterré 70m²
Cuvier carrelé avec isolation, écoulement et portail électrique 120m²
Chai de stockage bouteilles avec conditionnement 70m²
Hangar pour le matériel 168m²
Puits perdu et une cuve collectant les eaux des effluents vinicoles vidée une fois par an.
Débarras 15m²
vignoble et matériel
17ha dont 16 ha environ de vignes rouges et blanches en AOC Graves et Cadillac Côtes de Bordeaux.
Situé dans l’appellation recherchée des Graves, ce vignoble est planté dans les normes de l’appellation.
Matériel complet de culture et de chai.
La production est vendue pour moitié en bouteilles à la clientèle particulière et le solde sur pieds depuis 2020
Atouts et intérêts
Propriété clef en main idéal pour un investisseur qui développerait la commercialisation en bouteilles.
244
Prix de vente
1 915 000 €
Honoraires
Charge vendeur
Réf. n° 9950
Caractéristiques du bien
17 HA
16 ha de vignes
AOC graves et Cadillac côtes de Bordeaux
Maison typique du XVIIème siècle
5.5 Km de Langon
48 Km de Bordeaux
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
Notre équipe est à votre service
Véronique Laveix-Mazières
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