Domaine viticole Côte-du-Rhône
Domaine viticole Côte-du-Rhône

Propriétés viticoles

Vallée du Rhone

AUTHENTIQUE DOMAINE VITICOLE SUR 20 HA AOP COTES DU RHONE VILLAGES & AOP COTES DU RHONE

Situé dans les Côtes du Rhône Méridionales, ce domaine de 20 ha est niché au cœur d’un milieu naturel dominé par un massif boisé. Encerclé de vignes, le domaine se situe à 30 min de la capitale Rhodanienne Avignon et sa gare TGV, à 20 min des axes autoroutiers et d’Orange.

Habitation

L’accès se fait par un chemin montant goudronnée qui aboutit sur une cour ombragée et son bâti en pierres datant du XVIIIe siècle. Dominant son vignoble, la bâtisse historique se compose d’une partie principale d’environ 200 m² avec pièces voutées en rez-de-chaussée complétée par deux étages non aménagés.
Sur la partie Est du corps principal du bâtiment, se trouve un logement indépendant à usage de maison d’amis ou de maison de gardien.

Vignoble

Le domaine offre environ 17 ha de vignes quasiment d’un seul tenant classées en AOP Côtes du Rhône Villages avec dénomination et AOP Côtes du Rhône. Les vignes sont en bon état dont une grande partie est palissée. Le vignoble est régulièrement renouvelé et établi sur des coteaux sablo-argileux.

Dépendances

Semi enterré, l’ancien chai en pierres apparentes est à réhabiliter.
Divers hangars à vocation agricole et dépendances complètent cet ensemble.

Non obligatoire

Prix de vente
1 072 000 €
honoraires inclus

1 000 000 €
honoraires exclus

Honoraires
7.2% TTC
Aucun

Demande de renseignements

Réf. n° 313CDR

Caractéristiques du bien

20 HA

17 ha de vignes

AOP Côtes du Rhône Villages, AOP Côtes du Rhône

Domaine viticole

30 min d'Avignon et sa gare TGV

20 min des axes autoroutiers et d’Orange

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

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