Propriétés viticoles

Languedoc

Architecture et vignes sur 22 ha – AOP Pic Saint Loup et Languedoc

Sise à 30 min au nord de Montpellier et son aéroport international, la propriété de 22 ha s’étend sur le piedmont des Cévennes dans le terroir recherché du Pic Saint Loup, un des plus beaux sites naturels de la région. Les axes autoroutiers, la gare TGV et l’aéroport de Montpellier se situent à 35 min du domaine.

Vignoble AOP Pic Saint Loup

Le vignoble offre 19 ha de vignes dont 10 ha en AOP Pic Saint Loup, 8 ha en AOP Languedoc et 1 ha en IGP. 11 ha sont cultivés en Bio et 8 ha sont actuellement en conversion Bio (vignes en AOP Languedoc).
Le terroir se compose d’alternances de calcaires tendres et de marnes, calcaires durs, éboulis d’éclats calcaires.

Structure agrotouristique

L’ensemble des bâtiments forme un complexe cohérent et harmonieux.  La salle de séminaire de 120 m² est complétée par une terrasse de 60 m² en bois. Elle offre de grandes baies vitrées permettant d’apprécier un panorama exceptionnel sur le vignoble. L’activité d’accueil se compose de deux gîtes.
– Un gite de 50 m² s’organise sur deux étages avec une terrasse panoramique.
– Le second gîte de 120 m²;

Cave et dépendances

Le nouveau chai de construction récente allie parfaitement tradition et modernité. Le complexe est composé de 3 corps de bâtiments : bâtiment de stockage, un bâtiment abritant la cuverie et l’espace d’accueil et de réception avec en sous-sol le chai à barriques.

Le chai de vinification d’une surface de 675 m² sur deux niveaux avec la partie élevage et conditionnement offre une cuverie inox de 2600 hl. Il est parfaitement équipé pour travailler les vins.

Côté Business

Un des rares domaines du Languedoc à avoir intégré l’accueil et le réceptif au cœur du projet viticole.

DPE vierge

Prix de vente
4 452 000 €
honoraires inclus

4 200 000 €
honoraires exclus

Honoraires
6% TTC
Charge acquéreur

Demande de renseignements

Réf. n° 1552LR

Caractéristiques du bien

22 HA

19 ha de vignes

AOP Pic Saint Loup, AOP Languedoc & IGP

Structure agrotouristique

30 min de Montpellier

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

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Aurélia Mistral-Bernard

Bernard Cabanis

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