Propriétés viticoles

Bordeaux

BORDEAUX : RARE : Fleuron de son appellation avec bonne rentabilité

Bel outil de travail composé de 23ha dont 21ha de vignes rouges et blanches en AOC Bordeaux.

Bâtiment

Le Bâtiment unique d’exploitation comprend :

  • Un chai de stockage bouteilles
  • Deux cuviers de vinification avec des cuves inox thermorégulées
  • Un chai à barriques et d’un hangar à matériel.
  • Aire de lavage pour tracteurs avec récupération des eaux épandues dans la vigne
  • Station avec cuve de 600 hl de récupération des eaux pour ensuite être traitées.

 

Foncier

23ha2807 dont 21ha3530 de vignes rouges et blanches, le solde en nature de sol et de terres.

vignoble

Le parcellaire est morcelé mais environ 18 hectares sur 2 îlots proches du siège d’exploitation .

La conduite du vignoble est en culture conventionnelle certifié HVE 3

Une forte densité de pieds de vigne à l’hectare (environ 5000 pieds /Ha) permet de limiter la charge sur chaque cépage.

 

 

Vin et commercialisation

Les vins, jouissant d’une belle réputation, sont régulièrement médaillés

La totalité de la production est vendue en bouteilles, majoritairement auprès des particuliers avec un peu de CHR (caviste, hôtel, restaurant)

Un fichier de 3 000 clients sera cédé avec la propriété

 

Non obligatoire

Prix de vente
960 000 €

Honoraires
Charge vendeur

Demande de renseignements

Réf. n° 9934

Caractéristiques du bien

23 HA

21 ha de vignes

Bordeaux Rouge et Blanc - Entre-Deux-Mers

A 10 Km de Libourne

A 12 Km de Saint-Emilion

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

Demande d'information

Notre équipe est à votre service

Véronique Laveix-Mazières

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