BORDEAUX : RARE : Fleuron de son appellation avec bonne rentabilité
Bel outil de travail composé de 23ha dont 21ha de vignes rouges et blanches en AOC Bordeaux.
Bâtiment
Le Bâtiment unique d’exploitation comprend :
- Un chai de stockage bouteilles
- Deux cuviers de vinification avec des cuves inox thermorégulées
- Un chai à barriques et d’un hangar à matériel.
- Aire de lavage pour tracteurs avec récupération des eaux épandues dans la vigne
- Station avec cuve de 600 hl de récupération des eaux pour ensuite être traitées.
EN OPTION : Maison typique Girondine en pierre d’environ 200m² habitables
Foncier
23ha2807 dont 21ha3530 de vignes rouges et blanches, le solde en nature de sol et de terres.
vignoble
Le parcellaire est morcelé mais environ 18 hectares sur 2 îlots proches du siège d’exploitation .
La conduite du vignoble est en culture conventionnelle certifié HVE 3
Une forte densité de pieds de vigne à l’hectare (environ 5000 pieds /Ha) permet de limiter la charge sur chaque cépage.
Vin et commercialisation
Les vins, jouissant d’une belle réputation, sont régulièrement médaillés
La totalité de la production est vendue en bouteilles, majoritairement auprès des particuliers avec un peu de CHR (caviste, hôtel, restaurant)
Un fichier de 3 000 clients sera cédé avec la propriété
Non obligatoire
Prix de vente
960 000 €
Honoraires
Charge vendeur
Réf. n° 9934
Caractéristiques du bien
23 HA
21 ha de vignes
Bordeaux Rouge et Blanc - Entre-Deux-Mers
A 10 Km de Libourne
A 12 Km de Saint-Emilion
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
Notre équipe est à votre service
Véronique Laveix-Mazières
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