Propriétés viticoles

Vallée du Rhone

Domaine viticole sur 28 ha en AOP Ventoux

Propriété viticole située dans un environnement agréable, dispose d’un bel emplacement face aux Dentelles de Montmirail et au Mont Ventoux. Au milieu de ses vignes, à 250 m d’altitude, le domaine est posé au pied de villages emblématiques tels que Le Barroux, Crillon Le Brave …

Vignoble

Ce domaine de renom dispose d’un foncier de 28 ha dont un vignoble en bon état de 27.29 ha classé en AOP Ventoux.
L’encépagement est conforme au cahier des charges de l’appellation.

Le vignoble certifié bio offre un travail mécanique et manuel de qualité. La vendange est manuelle, gage de qualité.

Présence d’une borne du canal de Carpentras.

Habitation

La maison de vigneron de construction récente, bénéficie des vues dégagées sur les massifs aux alentours. De plain-pied, elle offre une surface de 200 m² composée d’un grand séjour avec cheminée, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau.
Il est à noter qu’un permis de construire a été déposé et accordé pour la construction d’un caveau de vente important et de bureaux.

Chai

La récolte est actuellement vinifiée dans un chai enterré de 1 700 hl de cuverie en béton et un chai à barriques. L’ensemble est en bon état.
La cave est entièrement équipée et opérationnelle.
Non attenant, un hangar climatisé (2011) permet de stocker du matériel et les tirés bouchés. Il possède également un espace étiquetage et un local technique.

Mise en marche

L’ensemble de la récolte est vendu en bouteilles par le biais du caveau et sur les différents marchés export. Domaine premium, un des mieux côtés de l’appellation.
Appellation Château.

En cours d'attribution

Prix de vente
2 544 000 €
honoraires inclus

2 400 000 €
honoraires exclus

Honoraires
6% TTC
Charge acquéreur

Demande de renseignements

Réf. n° 545CDR

Caractéristiques du bien

28 HA

27 ha de vignes

AOP Ventoux

Maison de vigneron

A 35 min de la gare TGV d’Avignon et à 20 km de l'autoroute

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

Demande d'information

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Gilles Martin

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