Propriétés viticoles

Languedoc

Domaine de 320 HA – AOC Corbières

Cette propriété sise au cœur de l’appellation Corbières dans une zone boisée et vallonnée à 40 min de la mer Méditerranée.

Vignoble

La propriété d’une surface totale de 320 ha dispose d’un potentiel vignoble de 95 ha dont l’essentiel est en AOP Corbières (72 %). Le domaine est constitué d’un îlot principal quasiment d’un seul tenant.

 

RÉCOLTE MOYENNE : entre 3 800 hl et 4 000 hl soit un potentiel de plus de 400 000 / 450 000 bouteilles.
AUTRES CULTURES (225 HA) : bois, garrigues (200 ha), terres (20 ha) et taillis, landes pour 5 ha.

Habitation & Dépendances

Ancienne bastide languedocienne avec appellation « Château » pour une surface de 400 m². La bastide est située au dessus de chai de vinification.
La propriété offre de nombreuses dépendances : 8 logements dans les communs peuvent permettre le développement d’une activité agrotouristique de qualité.

De nombreux hangars pour le stockage des produits sont également cédés.

Une magnifique chapelle servant de caveau complète l’ensemble.

Chai

Le chai actuel de 16 000 hl est en deux parties : une cave traditionnelle bien équipée et une cave plus récente de 500 m² parfaitement adaptée au négoce du vin. La cave traditionnelle semi-enterrée de 16 000 hl est en bon état et entièrement équipée (filtre, pompes, groupes de froid, pression pneumatique, chaine d’embouteillage).
La propriété est entièrement équipée avec nombreux tracteurs et matériel de traitement complet (pas de machine à vendanger).

 

En cours d'attribution

Prix de vente
4 452 000 €
honoraires inclus

4 200 000 €
honoraires exclus

Honoraires
6% TTC
Charge acquéreur

Demande de renseignements

Réf. n° 1486 LR

Caractéristiques du bien

320 HA

95 ha de vignes

AOC Corbières

Bastide

40 min de la méditerranée

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

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Bernard Cabanis

Aurélia Mistral-Bernard

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