PROPRIETE DE 33 HA AVEC VUE PANORAMIQUE
Au cœur de la Vallée du Rhône, ce beau domaine viticole d’un seul tenant, se trouve à proximité de hauts lieux touristiques.
Il est situé dans un site préservé, sans nuisances visuelles ou sonores.
La propriété est bien desservie par les axes routiers et autoroutiers.
Habitation
L’habitation principale d’environ 300 m² habitables sur 2 niveaux, offre de belles vues sur les vignes du domaine.
La maison a été rénovée avec goût ces dernières années et offre de belles prestations avec des matériaux nobles. Une piscine avec terrasse complète les bâtiments.
Vignoble
Le domaine offre un vignoble d’environ 8 ha en AOP Côtes du Rhône Villages et CDR générique, positionné sur un terroir limoneux et sableux avec cailloutis à fort potentiel.
L’encépagement est à dominante Grenache Noir.
Le domaine dispose de 2 à 3 ha de champs en mesure d’être plantés et près de 15 ha de bois de chênes verts et garrigues…
Dépendances
Le domaine est complété par deux grandes dépendances agricoles de 180 m² et de 360 m².
161
Prix de vente
2 491 000 €
honoraires inclus
2 350 000 €
honoraires exclus
Honoraires
6% TTC
Charge acquéreur
Réf. n° 2113CDR
Caractéristiques du bien
33 HA
8 ha de vignes
Côtes du Rhône Villages
Propriété viticole
20 min des axes autoroutiers
Vaucluse
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
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Gilles Martin
Bernard Cabanis - Mandataire
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