Anjou – Belle opportunité de reprise sur 33 hectares de vignes
Ce domaine dynamique au coeur de l’Anjou a bénéficié d’un travail de fond pour en faire un bel outil à fort potentiel.
Bâtiment
Les bâtiments sont en bon état et fonctionnels, avec une partie récente, une partie en caves souterraines et un caveau de vente pour accueillir la clientèle.
Une habitation 3/5 chambres à rénover
Vignoble
Le vignoble, bien tenu, est groupé sur une butte argilo-calcaire, peu touché par le gel.
11% de moins de 10 ans, 8 cépages dont 86% de Cabernet Franc, Grolleau N, Chenin Blanc
Certifié HVE3
A VENDRE : Foncier 42ha dont 21ha de vignes et 11ha plantables
A LOUER : Foncier 22ha dont 12ha de vignes et 7ha plantables.
Matériel
Récent et bien entretenu :
– 2 Fendt de 2018
– pressoir pneumatique de 80HL 2017
– cuverie inox et béton, contrôle de température et inertage
– Machine à vendanger…
Atouts et intérêts
– Parcellaire groupé
– Bon état général
– rentabilité (malgré 50% de vrac)
– Accompagnement possible à négocier
C’est une belle opportunité d’installation en tant que vigneron avec une rentabilité avérée.
82
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Réf. n° 9989
Caractéristiques du bien
64 HA
33 ha de vignes
Cabernet d'Anjou, Rosé d'Anjou...
A 30 Km d'Angers
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
Notre équipe est à votre service
Alain Paineau
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