Propriétés viticoles

Vallée du Rhone

Exclusivité – Domaine viticole sur 37 ha proche de la Drôme Provençale

Le domaine de plus de 37 ha se positionne en bordure du département du Vaucluse, proche d’un petit village typique et touristique de la Drôme Provençale.
La propriété est facile d’accès, elle est au cœur des Côtes du Rhône dans un environnement calme, boisé et vallonné. Les axes autoroutiers sont à 15 min.

Vignoble

La surface totale du vignoble plantée est de 18 ha classé en AOP Grignan Les Adhémar.
L’encépagement est à dominante Grenache et Carignan complété par de la Syrah.
Cet ensemble est d’un seul tenant, positionné autour de la bâtisse.
Le solde du foncier se complète essentiellement par du bois en périphérie des vignes.

Habitation

Dominant ses vignes et la campagne environnante, la bâtisse (dont l’origine remonte au XVIème siècle) de style mas provençal donne sur une cour fermée.
Dans cet ensemble authentique d’environ 300 m², une grande partie a été aménagée. Un appartement de gardien de 50 m² à l’arrière est également disponible.
Dans le prolongement, des dépendances peuvent être aménageables (sous réserve d’obtention administrative).

En cours d'attribution

Prix de vente
1 400 000 €
honoraires inclus

1 320 755 €
honoraires exclus

Honoraires
6% TTC
Charge acquéreur

Demande de renseignements

Réf. n° 2076CDR

Caractéristiques du bien

37 HA

18 ha de vignes

AOP Grignan les Adhémar

Mas Provençal

Proche de Grignan et Saint Paul Trois Châteaux

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

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Gilles Martin

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