AU CŒUR DES DENTELLES DE MONTMIRAIL, Domaine viticole sur 40 HA en Cru Gigondas et CDR Villages

Située au cœur des majestueuses Dentelles de Montmirail, cette propriété viticole d’exception jouit d’un emplacement de premier choix avec des vues panoramiques à couper le souffle. Proche des villages touristiques d’Orange, Vaison-la-Romaine et Avignon, elle est idéalement accessible par les grands axes autoroutiers, à seulement 20 minutes. La gare TGV d’Avignon se trouve à 35 minutes et l’aéroport de Marseille à un peu plus d’une heure.

Vignoble

Le domaine s’étend sur une superficie totale de 40 hectares, dont plus de 34 hectares de vignes, réparties comme suit :

3 ha en Cru Gigondas
25.86 ha en Côtes du Rhône Villages avec nom de commune
6 ha en IGP Principauté d’Orange

Les vignes, situées sur des terrasses, se composent de trois îlots. Le principal, de 12 ha, entoure le chai et les bâtiments, tandis que l’îlot secondaire de 12 ha et celui en Gigondas de 3 ha sont à quelques kilomètres de la propriété.

Habitation

La propriété comprend des bâtiments au style provençal, formant un petit hameau agricole :

Mas principal à restaurer : 300 m²
Mas rénové : 80 m²
Petit mazet : 30 m²

Deux remises (20 m² et 60 m²) et une bergerie à rénover complètent l’ensemble.
L’alimentation en eau provient de l’eau de ville et d’un forage.

Chai & commercialisation

La cave indépendante de vinification, d’une capacité totale d’environ 3 000 hl, est entièrement équipée (cuves en béton, en fibre de verre et en inox). Un chai de stockage climatisé et isolé est également présent, garantissant la qualité des vins.

Les vins du domaine, régulièrement cités et primés par la presse française et anglo-saxonne, sont commercialisés en France et à l’international. Société de négoce en place.