Propriétés viticoles

Bordeaux

Domaine viticole sur 6 ha en AOC Bordeaux

Cette propriété vous séduira par la qualité de ses vignes, de ses bâtiments d’exploitation et de sa maison entourée d’un joli parc avec piscine et pigeonnier.

Maison

Maison typique girondine en pierre et moellons partagée en deux logements qu’il est très facile de réunir en un seul. L’ensemble pourrait développer une surface habitable de 442 m2. Il est également possible d’aménager plusieurs gîtes ou chambres d’hôtes.

Vignoble

Propriété de 6 ha dont 3.60 de vignes.

Situé dans l’Entre-Deux-Mers, plantée sur un joli plateau argilo calcaire et non gélif est classée aux normes ISO 14001 HVE niveau 3

C’est un ensemble de très belle qualité, proche d’un axe routier mais non bruyant, idéal pour  faire de l’oenotourisme. L’ensemble de la production est vendu en bouteilles.

 

Bâtiments

Dépendances attenantes à la maison à usage de cuvier avec cuves béton et cuves inox thermorégulées, chai à barriques.

Bâtiment annexe dans  lequel se trouve le pressoir et une pièce attenant avec salle d’eau et wc pour le personnel, chai de stockage de 312m2 isolé (possibilité d’y aménager une salle de réception), hangar à matériel avec abri pour les véhicules, Bassin de stockage avec aération des effluents et aire de lavage.

Atout et intérêts

Domaine viticole, clef en main, proche d’une jolie petite bourgade avec charmante maison offrant des possibilités d’œnotourisme et des bâtiments d’exploitation de qualité. L’ensemble est harmonieux, en bon état,  et très fonctionnel.

Cette propriété est classée aux normes ISO 14001 HVE niveau 3.

66

Prix de vente
1 082 000 €
honoraires inclus

Honoraires
Aucun

Demande de renseignements

Réf. n° 9466

Caractéristiques du bien

6.18 HA

4 ha de vignes

AOC Bordeaux Rouge et Blanc

A 21 Km de Saint-Emilion

A 27 Km de Libourne

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

Demande d'information

Notre équipe est à votre service

Véronique Laveix-Mazières

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