Dordogne – Propriété de 7 hectares de vignes hors des sentiers battus.
Charme assuré pour ce domaine viticole d’un seul tenant comprenant 7 ha de vignes et environ 2 ha de raisins de table.
Habitation
Deux maisons d’habitation en très bon état dont :
- Une maison périgourdine des 14 et 17ème siècles comprenant 255 m² habitables ayant conservé certaines prestations d’origine
- Une maison de170 m² habitables divisé en deux parties.
Bâtiments
Les bâtiments d’exploitation attenant à la maison périgourdine comprennent :
- Un chai béton de 80 m² avec stockage bouteilles
- Deux autres cuviers thermorégulés de 120 et 180 m².
- Un tunnel en toile de 600 m² pour entreposer le matériel complet.
- La construction d’un bâtiment photovoltaïque est prévu pour mars 2021.
vignoble
18 ha 3889 en pleine propriété dont 7 ha de vignes rouges et blanches et 1 ha 85 de raisins de table irrigués.
Possibilité de reprendre 17 ha 8046 de vignes en fermage.
Trois étangs, terres plantables et bois.
L’ensemble des terres est très regroupé autour du siège d’exploitation.
Atouts et intérêts
Propriété clef en main idéal pour un amoureux de la vigne et du vin qui développerait la commercialisation en bouteilles qui est déjà prometteuse et poursuivrait la philosophie de ces propriétaires passionnés.
Non obligatoire
Prix de vente
1 163 000 €
Honoraires
Charge vendeur
Réf. n° 9514
Caractéristiques du bien
9 HA
7 ha de vignes
Bergerac Rouge et Blanc
Maison du 14ème et 17ème siècles
A 21 Km de Bergerac
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
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Véronique Laveix-Mazières
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Situé au cœur d’une appellation de niche, beaucoup de potentiel tant au niveau de la demeure que du vignoble.