Propriétés viticoles

Languedoc

Domaine viticole Bio en AOP Corbières – Propriété viticole sur 292 HA

Dans un environnement remarquable, la propriété de 292 ha d’un seul tenant est située en bordure de littoral, à 10 mn d’une cité historique et à proximité d’un échangeur autoroutier.

Château

Le château du XIXème au milieu d’un parc de 2 ha avec pièces d’eau offre un lieu de vie idéal avec des prestations de qualité. Nombreux salons, cuisines, orangerie pour une surface de 650 m² sur deux niveaux. Le parc est magnifiquement arboré d’arbres centenaires avec promenade, nombreux bassins d’époque alimentés par des sources permanentes. Belle piscine avec sa cuisine d’été.

Une chapelle rénovée agrémente les lieux et permet d’organiser des cérémonies de mariages.

Vignoble et terres

Le vignoble, d’un potentiel de 30 ha classés en AOP Corbières, est en bon état général et en culture Bio.

Le solde du foncier se compose de 20 ha environ de terres agricoles et 250 ha de bois et garrigues.

Cave et dépendances

La cave de vinification entièrement équipée est située dans un bâtiment de caractère de 800 m², complétée d’un caveau de vente et d’un chai à barriques.

Deux logements à vocation de gîtes entièrement rénovés et une maison de 120 m² avec piscine complètent l’activité d’accueil. Deux maisons agricoles isolées d’une surface de 150 m² unitaire restent à rénover. En sus, un logement de fonction.

Coté coeur

Propriété avec un réel potentiel viticole et agro touristique. Magnifique lieu de vie.

176

Prix de vente
3 604 000 €
honoraires inclus

3 400 000 €
honoraires exclus

Honoraires
6.00% TTC
Charge acquéreur

Demande de renseignements

Réf. n° 1850LR

Caractéristiques du bien

292.00 HA

30 ha de vignes

AOP Corbières et IGP

Château

En bordure de littoral

A 10 min d'une cité importante

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

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Bernard Cabanis

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