Propriété viticole à vendre de 40 HA - Languedoc - 1826LR - fr
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Propriétés viticoles

Languedoc

Domaine viticole en agriculture Biologique – AOP Languedoc & IGP – Propriété viticole sur 40 HA

Située entre Nîmes et Montpellier dans un cadre naturel et préservé, cette propriété de 40 ha offre un lieu de vie particulièrement agréable et paisible, dans les collines en bordure des Cévennes.

Vignoble

Le vignoble de 23 ha s’étend sur 3 ilots principaux, dont 14 ha d’un seul tenant autour de la propriété.
Il est cultivé en agriculture biologique, sur des terroirs argilo-calcaires.
Il est irrigué en très grande partie et totalement irrigable.

Habitation

La bâtisse est composée d’un logement principal, d’une surface de 150 m² habitables, d’un second logement de 90 m² et de bureaux. Quelques travaux sont à prévoir. La toiture est en parfait état ; elle est équipée de panneaux photovoltaïques.

Chai et dépendances

D’une capacité globale de 4800 hl, le chai vinaire comprend des cuves en inox, acier émaillé et fibre de verre régulièrement renouvelées et en parfait état. La vinification et le stockage se font dans de parfaites conditions, tant au niveau de la régulation de température que des contenants.Le stockage des bouteilles se fait dans un autre bâtiment climatisé avec également une chaîne de mise en bouteille.Un hangar abrite le matériel viticole.

261

Prix de vente
1 590 000 €
honoraires inclus

1 500 000 €
honoraires exclus

Honoraires
6.00% TTC
Charge acquéreur

Réf. n° 1826LR

Caractéristiques du bien

40.00 HA

23 ha de vignes

AOP LANGUEDOC & IGP

Bâtisse

Entre Nîmes et Montpellier

En bordure des Cévennes

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

Demande d'information

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Bernard Cabanis

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