Rare – Propriété viticole sur 85 ha proche de Pézenas
Le domaine, d’un seul tenant, bénéficie d’une situation exceptionnelle avec vue panoramique sur la campagne environnante.
Facile d’accès, le domaine est située à proximité de Pézenas, à 30 min du littoral et à moins d’une heure de Montpellier avec son aéroport et sa gare TGV.
Vignoble
Le vignoble de 25 hectares environ, d’un seul tenant est classé en IGP Pays d’Oc.
La récolte est vendue sur pied (raisins) et l’entretien confié à des prestataires.
Le solde du foncier d’environ 60 ha est composé de 2,5 ha d’oliviers, de bois et terres nues.
Habitations
L’ensemble des bâtiments est disposé autour d’une cour et se compose de :
- Une maison de 150 m² avec terrasse et piscine
- 2 appartements/gites de 90 m² et 140 m²,
- Une ancienne cave « cathédrale » de 300 m²,
- Un petit studio de 21 m²
Une grande piscine et un terrain de tennis clos et éclairé complètent l’ensemble.
La rénovation est de très belle qualité et aucuns travaux immédiats sont à prévoir.
Dépendances
Grand hangar d’environ 230 m² avec partie ouverte.
En cours d'attribution
Prix de vente
2 500 000 €
honoraires inclus
2 358 491 €
honoraires exclus
Honoraires
6% TTC
Charge acquéreur
Réf. n° 2186LR
Caractéristiques du bien
85 HA
25 ha de vignes
IGP Pays d’Oc
Domaine viticole
Pézenas
A 1 h de Montpellier
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
Notre équipe est à votre service
Bernard Cabanis - Mandataire
Aurélia Mistral-Bernard
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