Domaine de renom sur 36 ha en Vallée du Rhône
Ce domaine, situé au milieu du vignoble provençal, offre 36 ha dont 32 ha en vignes. Le domaine est à 2 min d’un des plus jolis villages des Côtes du Rhône dans une zone ouverte au tourisme et proche des sites historiques.
Vignoble
Le vignoble de 32 ha est classé en AOP Côtes du Rhône et Côtes du Rhône Villages sur un terroir très qualitatif. Il est l’un des premiers domaines certifiés bio et ce, depuis de nombreuses années.
Le vignoble permet l’élaboration de vin à haute expression tout en maîtrisant des rendements (moyenne 35 hl/ha).
Le vignoble est réparti sur plusieurs ilots, très accessibles du domaine.
Sur les 32 ha, environ 6 ha de vignes et 3 ha d’oliviers sont en fermage.
Habitation
Entouré d’oliviers, mas vigneron récent et moderne de style provençal. Il offre une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, 4 chambres avec 2 salles d’eau.
Terrasse aménagée avec piscine.
Chai et dépendances
Cave de vinification de 270 m² équipée et complétée d’un chai de stockage avec caveau, bureau et chai à barriques en sous sol d’une surface de 200 m² environ.
Deux hangars de 200 m² environ permettent de stocker le matériel viticole.
Atouts & intérêts
Le domaine bénéficie d’une forte notoriété et ce, depuis de nombreuses années.
Lieu de vie agréable et accessible.
En cours d'attribution
Prix de vente
2 226 000 €
honoraires inclus
2 100 000 €
honoraires exclus
Honoraires
6% TTC
Aucun
Réf. n° 2196CDR
Caractéristiques du bien
36 HA
32 ha de vignes
AOP Côtes du Rhône et Côtes du Rhône Villages
Domaine viticole
Vallée du Rhône
Gare TGV à 25/30 min et autoroute à 5 min.
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
Notre équipe est à votre service
Gilles Martin
Voir aussi :
Exclusivité – Ensemble immobilier aux portes de Châteauneuf-du-Pape
Complexe professionnel fonctionnel en bon état général situé sur un emplacement stratégique. Le bâtiment est clos de murs et donne […]
Mas provençal avec son vignoble de 6,5 ha en Cru Vacqueyras
Charmant mas authentique situé dans un environnement de campagne composé de vignes et de bois. Facile d’accès, la propriété se […]
Opportunité – Domaine viticole avec notoriété
Domaine viticole situé au milieu de ses vignes et à deux pas de villages touristiques. Facile d’accès il est à […]
Domaine agro-touristique de 32 ha en AOP Cotes du Rhône Villages et Grignan
En bordure du Vaucluse, dans un environnement calme, boisé et vallonné, se trouve un domaine vitivinicole non loin de Grignan […]