Propriétés viticoles

Languedoc

Domaine viticole dans le Gard – Propriété viticole sur 110 HA

Cette propriété en trois gros ilôts groupés et quasiment d’un seul tenant, facile d’accès, se positionne au coeur du vignoble des Costières de Nîmes, à 10 mn des axes autoroutiers et non loin d’un aéroport et d’une future gare TGV.

VIGNOBLE

Le vignoble de 52 ha planté est classé en AOP Costières de Nîmes sur 18 Ha et 34 Ha en IGP. L’irrigation est assurée par des forages et la compagnie du Bas-Rhône.

Le solde du foncier est constitué de 48 ha de champs qui offrent une réserve foncière de qualité pouvant permettre d’agrandir le vignoble ou de diversifier les cultures (Oliviers, Amandiers…).

Maison de maître

Maison de Maître clos de murs dans un parc de 2 ha. Elle offre 400 m² habitables sur 3 niveaux, à rénover entièrement.

chai et dépendances

Ils sont organisés autour d’une cour fermée dans le village. L’unité de vinification et de stockage de 8 200 HL (béton, inox et fibre…) environ permet la vinification et le stockage de la vendange dans de bonnes conditions.
Bâtiments indépendants avec bureau, caveau de vente et un appartement de fonction de 100 m².

Coté Business

Unité de production de près de 110 ha opérationnelle avec une importante réserve foncière offrant la possibilité de diversifier les cultures ou agrandir le vignoble.

DPE vierge

Prix de vente
4 123 400 €
honoraires inclus

3 890 000 €
honoraires exclus

Honoraires
6.00% TTC
Charge acquéreur

Demande de renseignements

Réf. n° 1913LR

Caractéristiques du bien

110 HA

52 ha de vignes

AOP Costières de Nîmes et IGP

Maison de maître

10 min des axes autoroutiers

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

Demande d'information

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Bernard Cabanis

Aurélia Mistral-Bernard

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