Propriétés viticoles

Loire

ANJOU-Domaine-viticole-6.50 hectares

Ce domaine au coeur de l’Anjou vend principalement son vin en bouteilles. Les 6ha50 récoltés comprennent 1ha50 de Chenin Blanc en bon état ; le solde, à restructurer en partie suivant votre projet ,en Cabernet Franc, Grolleau, Gamay et Sauvignon Blanc.

Habitation

Maison construite entre 2009 et 2012 d’une superficie de 100m².

Elle est d’un bon niveau de confort : lumineuse, chauffée au bois, avec un grand salons-salle à manger et cuisine américaine.

Vignoble

5ha proches du siège à réhabiliter, 4ha50 de rouge et 2ha de blanc, pratiques HVE

Le vigneron traite au minimum, ou avec des produits choisis : pas d’insecticide, pas d’amendement chimique, pas de produit CMR, un seul désherbage annuel.

Bâtiments et matériel

Le bâtiment, récent et fonctionnel, comprend : un caveau 40m², un cuvier 200m², un préau 130m², un local phyto et une plateforme effluents.

Matériel léger mais suffisant pour le suivi en conventionnel, un tracteur, pressoir en copropriété. Réinvestissement à prévoir.

Atouts et intérêts

La qualité du bâti, la proximité des vignes, la vente bouteille, le peu de matériel et de stocks, et le prix.

Non obligatoire


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Réf. n° 9635

Caractéristiques du bien

6.50

A 30 Km d'Angers

A 39 Km de Saumur

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

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Alain Paineau

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