façade principale
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Propriétés viticoles

Vallée du Rhone

Château viticole historique en Vallée du Rhône sur 85 ha

Cette magnifique propriété du XVIIIème siècle jouit d’un environnement naturel, protégé et privatif au cœur de la Vallée du Rhône.

 Facile d’accès, elle est à seulement 15 min des axes autoroutiers et à 20 min des cités historiques et culturelles de la Provence.

Vignoble

Le domaine de 85 ha offre 43 ha de vignes classées en AOP de la Vallée du Rhône. Le domaine bénéficie d’une exposition à flanc de coteau, il se positionne sur un terroir argilo-calcaire majoritairement.

Château

Au centre d’un foncier de 85 ha et à l’intérieur d’un mur d’enceinte avec son parc arboré, se trouve un
ensemble immobilier de grande qualité. L’accès se réalise à partir d’une allée de platanes centenaires sur 800 m.

Au milieu de son parc de 3 ha, trône une bastide
napoléonienne d’environ 250 m² au sol sur 3 niveaux complétée de différents bâtiment totalement atypique :

  • Une ancienne galerie des tableaux avec verrière,
  • Une ancienne magnanerie à l’architecture toscane,
  • Une orangeraie avec son annexe,
  • Une ancienne écurie
  • Une ferme à rénover
  • Un ancien chai à barriques et un hangar agricole

Dépendances

Les principales dépendances sont intégrées dans le périmètre du château et constituent un ensemble indissociable.

Chai

La vinification est assurée à l’intérieur du chai positionné au cœur des dépendances.

En cours d'attribution

Prix de vente
7 000 000 €
honoraires inclus

6 603 774 €
honoraires exclus

Honoraires
6% TTC
Charge acquéreur

Demande de renseignements

Réf. n° 1505CDR

Caractéristiques du bien

85 HA

43 ha de vignes

AOP de la Vallée du Rhône

Château viticole

Drôme Provençale

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

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Gilles Martin

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