Propriétés viticoles

Sud-Ouest

DORDOGNE – Propriété viticole en bio

Rare : Un joyau aux portes de Bergerac où le respect de la nature et l’art de vivre sont en parfaite harmonie.

L’environnement a conservé toute sa biodiversité, ce qui en fait un lieu énergisant. 

Habitation

Cette demeure du XIVème siècle complètement restaurée comprend 2 jolies pièces de réception avec cheminées, 5 chambres, 3 salles d’eau. Eléments d’époque conservés : cheminées, escalier en pierre. 

Studio de 50m2 attenant. 

Piscine sécurisée, jardin arboré et étang en contrebas du vignoble. 

Bâtiments

Joli corps de bâtiments à usage de :

Cuvier équipé de cuves inox thermorégulées – Ancien petit chai avec cuves béton – Salle de mise en bouteilles avec stockage et grenier.

Une salle de dégustation a été aménagée dans une ancienne grange avec mezzanine et cuisine pour traiteur, bureau en continuité.

Hangar en bois pour loger le matériel. 

Vignoble

20.4871ha dont 14ha de vignes rouges et blanches, le solde en nature de sol, jardin, étang et bois. 

Les 14ha de vignes, cultivés en Bio et certifiés DEMETER depuis 2018 

Le Vignoble est planté sur un joli terroir argilocalcaire, bien exposés est/ouest sur les coteaux. Etang en contre-bas du vignoble. 

Atout et intérêts

C’est un véritable havre de paix, idéal pour vivre en parfaite symbiose avec la nature.

Le vignoble, d’un seul tenant, produit une gamme de vin très variée avec une grande partie de vente en bouteilles au domaine. 

DPE vierge

Prix de vente
2 385 000 €
honoraires inclus

Honoraires
Aucun

Demande de renseignements

Réf. n° 9835

Caractéristiques du bien

20.50 HA

14 ha de vignes

A 7 Km de Bergerac

A 7 Km de l'aéroport de Bergerac

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

Demande d'information

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Véronique Laveix-Mazières

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