DORDOGNE – Propriété viticole en bio
Rare : Un joyau aux portes de Bergerac où le respect de la nature et l’art de vivre sont en parfaite harmonie.
L’environnement a conservé toute sa biodiversité, ce qui en fait un lieu énergisant.
Habitation
Cette demeure du XIVème siècle complètement restaurée comprend 2 jolies pièces de réception avec cheminées, 5 chambres, 3 salles d’eau. Eléments d’époque conservés : cheminées, escalier en pierre.
Studio de 50m2 attenant.
Piscine sécurisée, jardin arboré et étang en contrebas du vignoble.
Bâtiments
Joli corps de bâtiments à usage de :
Cuvier équipé de cuves inox thermorégulées – Ancien petit chai avec cuves béton – Salle de mise en bouteilles avec stockage et grenier.
Une salle de dégustation a été aménagée dans une ancienne grange avec mezzanine et cuisine pour traiteur, bureau en continuité.
Hangar en bois pour loger le matériel.
Vignoble
20.4871ha dont 14ha de vignes rouges et blanches, le solde en nature de sol, jardin, étang et bois.
Les 14ha de vignes, cultivés en Bio et certifiés DEMETER depuis 2018
Le Vignoble est planté sur un joli terroir argilo–calcaire, bien exposés est/ouest sur les coteaux. Etang en contre-bas du vignoble.
Atout et intérêts
C’est un véritable havre de paix, idéal pour vivre en parfaite symbiose avec la nature.
Le vignoble, d’un seul tenant, produit une gamme de vin très variée avec une grande partie de vente en bouteilles au domaine.
DPE vierge
Prix de vente
2 950 000 €
honoraires inclus
Honoraires
Aucun
Réf. n° 9458
Caractéristiques du bien
20.50 HA
14 ha de vignes
A 7 Km de Bergerac
A 7 Km de l'aéroport de Bergerac
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
Notre équipe est à votre service
Véronique Laveix-Mazières
Voir aussi :
LOIRE-ATLANTIQUE – Château rénové entouré de ses 75 hectares
Ce domaine, situé sur un site préservé, à 30 minutes de Nantes est tranquille et facile d’accès. Une belle bâtisse […]
CRU BOURGEOIS du Médoc de près de 40 ha
Situé au nord de la presqu’île du médoc, entre l’estuaire de la Gironde et l’océan Atlantique, ce cru bourgeois collectionne […]
Exceptionnelle propriété viticole sur près de 40 ha en IGP Ile-de-France
Cet écrin de grand standing se situe à moins de 100 km de Paris. Exceptionnelle propriété viticole de près de […]
Charmante propriété de 7 ha dont environ 6 ha de vignes en AOC Satellites de Saint-Emilion.
Proche de Saint Emilion : Idéal pour reconversion, cette charmante petite propriété viticole comprend environ 6ha de vignes en AOC […]