Belles demeures

Bordeaux

DORDOGNE : Région de Bergerac, environnement préservé et privilégié

Beau domaine viticole et agricole d’un seul tenant comprenant 61ha dont 20ha de vignes rouges en AOC Bergerac et Côtes de Bergerac et 35ha de terres cultivées en céréales.

Habitation

Cette propriété bénéficie d’une longère de plain-pied d’environ 300m2 habitable, jolies réceptions avec cheminées, 4 chambres, garage avec studio attenant, à restaurer, d’environ 80m2.

Logement annexe d’environ 220m2 comprenant un logement à rénover et un bureau

Foncier

61ha d’un seul tenant dont 20ha de vignes et 35 ha de terres céréalières. Mare et puits.

En conversion, bio, planté sur de sols argilo-calcaires, cette propriété est peu gélive. Deux noms de château  sont cédés dans la vente.

Il n’y aura pas de main d’œuvre à reprendre, mais un accompagnement proposé à la charge  du vendeur pendant une année culturale afin d’assurer au mieux la passation.

Bâtiments et matériel

Bâtiment unique d’environ 500m2, à usage de chai à barriques et de cuvier avec cuves inox thermorégulées et cuves souterraines en béton. Chai de stockage bouteilles 120m2, bâtiment pour le matériel et atelier 250m2 avec auvent.

Matériel complet de culture et de chai.

 

Atouts et intérêts

Cadre exceptionnel de tranquillité avec vue sur le vignoble et la campagne environnante, allée privée pour accéder à ce domaine dont les bâtiments sont entourés de ses terres.

DPE vierge

Prix de vente
1 500 000 €
honoraires inclus

Honoraires
Aucun

Demande de renseignements

Réf. n° 9838

Caractéristiques du bien

61 HA

20 ha de vignes

AOC Bergerac et Côtes de Bergerac

Propriété viticole

A 15 Km de Bergerac

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

Demande d'information

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Véronique Laveix-Mazières

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