Foncier viticole sur 40 ha à 10 min de Montpellier
Opportunité unique à 10 mn de Montpellier et de son aéroport international. Une des dernières propriétés disponibles de cette taille sur ce secteur constitués de deux blocs.
Le vignoble
La propriété d’une surface totale de 40 ha dispose d’un potentiel vignoble de près de 36 ha de vignes en IGP d’Oc et AOP Coteaux du Languedoc. Le vignoble est conduit en totalité en Bio.
Les vins bénéficient de l’appellation Château pour les vins en AOP. Les parcelles sont bien découpées et de grandes tailles. Possibilité d’irriguer l’ensemble du vignoble par la compagnie du Bas-Rhône.
Autre foncier
Le domaine dispose de 4 ha de terres irrigables prêtes à planter.
Le domaine ne dispose pas d’habitation.
Cave de vinification
La cave traditionnelle est constituée de deux chais construits au début du XIXème siècle, elle offre une capacité de 4 900 hl. Elle est en état, fonctionnelle et équipée. Un ragréage des sols est à prévoir ainsi qu’une modernisation du chai.
Commercialisation
La commercialisation est effectuée essentiellement en bouteilles, BIB et en vrac négoce pour le solde.
Non obligatoire
Prix de vente
2 000 000 €
Honoraires
Charge vendeur
Réf. n° 1980BISLR
Caractéristiques du bien
40 HA
36 ha de vignes
IGP d’Oc et AOP Coteaux du Languedoc
Foncier viticole
10 min de Montpellier
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
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Bernard Cabanis
Aurélia Mistral-Bernard
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