Propriétés viticoles

Bordeaux

GIRONDE : Beau domaine viticole en AOC Côtes de 26 ha dont 18,50 ha de vignes d’un seul tenant

A 30 minutes de Bordeaux, propriété viticole en AOC Côtes avec bâtiments d’exploitation récents et moderne ainsi qu’une belle maison de maître au cœur de la propriété.

Habitation

Maison en pierre de 515 m² environ, divisée en 2 logements à 1 étage, en bon état, le tout avec 5 chambres et une partie à rénover.

Bâtiments

Bâtiments viticoles datant de 2001, comprenant un chai de vinification inox et béton thermorégulé , un chai de stockage, une salle de conditionnement et une salle d’accueil avec bureau.

Un partie plus ancienne comprenant un hangar pour le matériel et un garage/ atelier.

vignoble

Vignoble d’un seul tenant , vignes AOC Côtes rouge.

Majorité en merlot ( 70%)  sur un terroir sablo argileux. Complantation régulière, faible taux de manquants.

Vins sans soufre.

Atouts et intérêts

Bel outil de travail récent et fonctionnel

Ensemble d’un seul tenant autour des bâtiments.

Potentiel commercial à développer

108


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Demande de renseignements

Réf. n° 9499

Caractéristiques du bien

26 HA

19 ha de vignes

AOC Côtes

Maison de Maître

11 Km de Blaye

35 Km de Libourne

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

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Véronique Laveix-Mazières

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