GIRONDE : Beau domaine viticole en AOC Côtes de 26 ha dont 18,50 ha de vignes d’un seul tenant
A 30 minutes de Bordeaux, propriété viticole en AOC Côtes avec bâtiments d’exploitation récents et moderne ainsi qu’une belle maison de maître au cœur de la propriété.
Habitation
Maison en pierre de 515 m² environ, divisée en 2 logements à 1 étage, en bon état, le tout avec 5 chambres et une partie à rénover.
Bâtiments
Bâtiments viticoles datant de 2001, comprenant un chai de vinification inox et béton thermorégulé , un chai de stockage, une salle de conditionnement et une salle d’accueil avec bureau.
Un partie plus ancienne comprenant un hangar pour le matériel et un garage/ atelier.
vignoble
Vignoble d’un seul tenant , vignes AOC Côtes rouge.
Majorité en merlot ( 70%) sur un terroir sablo argileux. Complantation régulière, faible taux de manquants.
Vins sans soufre.
Atouts et intérêts
Bel outil de travail récent et fonctionnel
Ensemble d’un seul tenant autour des bâtiments.
Potentiel commercial à développer
Non obligatoire
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Réf. n° 9499
Caractéristiques du bien
26 HA
19 ha de vignes
AOC Côtes
Maison de Maître
11 Km de Blaye
35 Km de Libourne
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
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Geoffroy Braichotte
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PROPRIETE de 6ha6532 dont 5HA13 de vignes en pleine production, le solde en nature de bois/taillis et de parc.