GIRONDE : BIO, idéal pour une installation ou une reconversion

Située au cœur d’une appellation recherchée des Côtes, cultivée en bio et rentable, charmante propriété d’une superficie d’environ 12ha regroupés et très proches des bâtiments

Bâtiment

Les bâtiments d’exploitation d’environ 491 m2, en pierre et très fonctionnels sont à usage de :
– Cuviers équipés de cuves inox thermorégulées et de cuves ciment pour l’élevage
– Chai à bouteilles et chai d’élevage.
– Auvents, cellier et hangar pour le matériel.
– Aire de lavage et de traitement des effluents.

Vignoble

Ce domaine comprend 12ha dont 11ha75a de vignes rouges. 3ha ont été récemment restructurés

Ce vignoble, planté des quatre cépages emblématiques, productif, et dans les normes de l’appellation est très bien tenu, et non gélif.

Les vins sont régulièrement récompensés par des médailles aux différents Concours, et étoilés au Guide Hachette.

La production est vendue, en direct majoritairement et en bouteille auprès d’une clientèle diversifiée (GMS, cavistes et particuliers).

Matériel complet de culture et de chai.

Gîte

Gîte de plain-pied d’une surface habitable de 73m2 environ comprenant :

Cuisine, salon avec cheminée équipée d’un poêle, une chambre avec salle d’eau et wc, dégagement.
Combles aménageables de 53m2 au-dessus de la cuisine et du salon.
Caveau attenant à la cuisine et wc pour la clientèle.