Propriétés viticoles

Languedoc

Hérault – Ancienne bastide fortifiée & Activité Agro-touristique – Propriété viticole sur 370 HA

Idéalement située entre Méditerranée et les premiers contreforts des Cévennes, dans un cadre naturel et préservé, cette propriété offre un lieu de vie particulièrement agréable et paisible, à environ une heure de Montpellier.

BASTIDE

Avec une surface de plus de 2 000 m², l’ensemble des bâtiments a été rénové avec des matériaux nobles et dans le respect des lieux.
Une ancienne bergerie, un ancien pailler laissant aujourd’hui place à un restaurant et activité d’hôtellerie de charme, avec accès à la piscine.
L’habitation principale, d’une surface de 260 m², comprend un séjour, une salle à manger et 3 chambres avec jardin et piscine privatifs.

foncier

Le foncier comprend 22 ha de vignes majoritairement en AOP Terrasses du Larzac ( cépages principaux: Grenache, Syrah et Carignan), auxquels s’ajoutent des espaces de garrigue, chênes verts et chênes truffiers et des terres cultivées.

Cave et dépendances

La cave de vinification traditionnelle offre une capacité d’environ 3 000 hl.
Elle est opérationnelle avec un petit chai à barrique et un caveau de vente.

Les dépendances sont vastes et se composent de deux logements indépendants de 80 m² chacun, des remises et des combles à aménager.

coté coeur

Magnifique réserve foncière, bâtiments de grande qualité en pierre de taille dans un cadre naturel et protégé, propice à une activité agro-touristique de qualité.

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Prix de vente
3 922 000 €
honoraires inclus

3 700 000 €
honoraires exclus

Honoraires
6.00% TTC
Charge acquéreur

Réf. n° 1825LR

Caractéristiques du bien

370.00 HA

22 ha de vignes

AOP Terrasses du Larzac

Bastide

Entre Méditerranée et les premiers contreforts des Cévennes

1 heure de Montpellier

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

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Bernard Cabanis

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