Propriétés viticoles

Languedoc

Domaine viticole de charme en situation dominante sur 16 ha

Cette propriété de caractère est située à 10 mn d’une ville et d’une station touristique du Languedoc en proximité des axes autoroutiers.

Villa vigneronne

La villa vigneronne récente de 300 m², avec piscine et terrasse plein Sud offre un superbe point de vue sur les étangs. Avec son grand salon, salle à manger de 80 m², 5 chambres avec salles de bain, elle permet de vivre confortablement dans un cadre viticole. Garage et caves en sous-sol.

VIGNOBLE & CULTURES

Les 15 ha de vignes s’étendent sur un double terroir d’argilo-calcaire et en plaine alluviale, sur de grandes parcelles entourant le domaine. Le vignoble est en aire IGP d’OC et produit des vins de pays et de cépages vinifiés en cave coopérative.

Dépendances

Les dépendances comprennent 300 m² de remise permettant de loger le matériel de culture. Possibilité d’y créer une cave de vinification et de stockage pour le domaine.

Deux maisons de 80 m² accolées avec jardin sont louées meublées à l’année.

Coté coeur

La propriété est positionnée sur une butte avec une vue dégagée sur les étangs et une cave particulière peut-être aménagée sur place pour développer une activité agro-touristique qui se prête particulièrement à la situation géographique.

66

Prix de vente
1 293 200 €
honoraires inclus

1 220 000 €
honoraires exclus

Honoraires
6% TTC
Charge acquéreur

Demande de renseignements

Réf. n° 1803LR

Caractéristiques du bien

16 HA

15 ha de vignes

IGP d’OC

Villa vigneronne

Hérault

Stations balnéaires à 15 min

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

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Bernard Cabanis

Aurélia Mistral-Bernard

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