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Propriétés viticoles

Languedoc

Hobby vineyard sur 7,5 ha près de Pézenas

Située à moins de 10 min de Pézénas dans la vallée de l’Hérault, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Toutes les commodités de proximité sont à moins de 5 min.

Vignoble

Le domaine offre une surface totale de 7,50 ha avec un vignoble d’environ 5 ha en Bio concentré autour des bâtiments. Il est classé en AOP Côtes-de-Thongue et IGP d’Oc.
Le vignoble repose sur un terroir qualitatif pouvant permettre l’élaboration d’une gamme complète de vins rouges, rosés et blancs. Possibilité d’irrigation.

Mas en pierre

Le bâti s’organise autour d’une cour fermée. La partie habitation comprend deux appartements dont un de 140 m² entièrement rénové avec terrasse ; l’autre de 70 m² est à rénover.

Chai et dépendances

Cave traditionnelle de 2 000 hl environ qui permet de vinifier, élever et stocker les vins dans de bonnes conditions. Chais à Barriques. Caveau de vente.
Hangar de 150 m² qui sert à loger le matériel ainsi que stocker les vins en bouteilles.

Coté Cœur

Petit domaine à taille humaine. Dans un cadre protégé avec de belles vues sur le paysage environnant, cette demeure bénéficie d’un environnement de qualité.

111

Prix de vente
628 720 €
honoraires inclus

580 000 €
honoraires exclus

Honoraires
8.40% TTC
Charge acquéreur

Demande de renseignements

Réf. n° 1784LR

Caractéristiques du bien

7.50 HA

5 ha de vignes

AOP Côtes-de-Thongue et IGP d'Oc

Mas en pierre

10 min de Pézanas

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

Demande d'information

Notre équipe est à votre service

Aurélia Mistral-Bernard

Bernard Cabanis

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