LOIRE-ATLANTIQUE : Bâtiment et 38ha de vignes
Cette propriété est avant tout un outil qui servira de base à la création d’un domaine viticole, ou complétera un domaine existant. Les hectares de vignes sont productifs et plantés à proximité du bâtiment.
Bâtiment
Le bâtiment comprend une zone de garage (transformable en cuvier) et une zone de cuverie semi-enterrée.
Il est idéalement placé par rapport aux vignobles, dont 30ha se trouvent dans un rayon de 800m.
Ce dernier est très fonctionnel, il permet d’abriter du matériel , de recueillir et de vinifier la vendange d’une partie des volumes produits grâce aux 2000HL de cuverie.
Vignoble
Environ 38ha de vignes et 4ha plantables.
Part importante de Folle Blanche, Grolleau et Chardonnay pour des marchés professionnels.
Le Muscadet Côtes de Grandlieu représente 25% de la surface.
Zone peu gélive et en avance par rapport au Sèvre-et-Maine .
La qualité du Gros Plant et du Grolleau (74hectos/ha) est particulièrement appréciée par les clients du domaine.
A louer : 0.25ha de vignes touchant les vignes en propriété
Matériel
Peu de matériel à reprendre qu’il faudra compléter selon vos besoins. A voir.
- Un pressoir pneumatique
- un châssis Pellenc avec tête de récolte
- Un pulvérisateur 2x1400L.
Atouts et intérêts
- Vignes groupées en bon état.
- Potentiel opérationnel du bâtiment
- Pas de contrainte (stocks, salariés, etc).
- Zone peu gélive selon le cédant.
Non obligatoire
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Réf. n° 10134-P
Caractéristiques du bien
38 hectares
A 25 min de Nantes
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
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Alain Paineau
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